10月22日新房成交246套、二手房866套；漲價房源125套

根據北京市住房和城鄉建設委員會數據顯示，2024年10月22日北京新建商品房成交246套，較昨日增加10套，環比上漲4.2%。近一週北京新建商品房日均成交273套。10月22日單日成交246套，低於近一週平均水平9.9%。

數據來源：北京市住房和城鄉建設委員會，諸葛研究院整理

從存量房來看，2024年10月22日北京存量房單日成交866套，比昨日減少53套，環比下降5.8%。從近一週存量房成交來看，北京存量房日均成交套數爲734套，10月22日單日成交866套，高於近一週平均水平18%。

數據來源：北京市住房和城鄉建設委員會，諸葛研究院整理

根據諸葛找房數據顯示，北京24小時漲價房源量爲125套，較10月21日減少134套，環比下降51.7%。與此同時，漲價房源佔比小幅回落，對於購房者來說是一個入市窗口期，購房者可抓住時機入市。

數據來源：諸葛找房研究院