1分鐘搞懂！房屋養老金是什麼？｜宅男財經

【宅男財經｜專家面對面】8月23日，國新辦舉行的新聞發佈會上，住房城鄉建設部副部長董建國表示：“研究建立房屋體檢、房屋養老金、房屋保險制度，構建全生命週期房屋安全管理長效機制。目前，上海等22個城市正在試點。”房屋養老金瞬間成了週末的熱門話題，熱度居高不下。8月26日，住建部直屬期刊《建築雜誌社》發文稱，房屋養老金制度，被嚴重誤讀，房屋養老金不是房地產稅，公共賬戶不需要老百姓出錢。

房屋養老金是什麼？易居研究院副院長嚴躍進解釋稱，房屋養老金，通俗來說是指用於房屋維修的基金，類似於過去的物業維修基金。政府目前正在加快這部分資金的投入，建立公共賬戶並擴大資金規模，爲小區房屋的修繕和安全管理提供資金保障。目前，這部分資金主要由地方政府籌集，未來將由業主委員會和業主代表大會等共同使用，以便更好地維護小區的安全、修繕和管理工作。

嚴躍進表示，房屋養老金與房產稅有本質區別。房產稅是政府向業主徵收的資金，而房屋養老金則是政府投入資金，幫助小區建設得更好、更安全。

嚴躍進認爲，如何有效、公開、透明地使用這部分資金，是後續政策需要不斷完善的地方。總體而言，房屋養老金政策旨在提高房屋的安全性、舒適度和居住價值，讓民衆在存量房時代享受到更高的居住品質。

(記者 董湘依 製作 張嘉怡 宅男財經出品)