2013房價漲15趴 雙北買房自備款多45至60萬

▲2013年全臺房價持續上漲。

記者林信男臺北報導

信義房屋24日發佈2013年第4季房價指數,2013全年臺灣主要都會區平均房價漲幅約15%,若以雙北市爲例,購買30坪的住宅產品,要多準備45至60萬元自備款,雙北市以外區域,則要多準備15到30萬元。

信義房屋不動產企劃研室專案經理曾敬德指出,除了臺南市以外,包括臺北市新北市、桃園縣新竹地區臺中市高雄市,都出現2013上半年房價漲幅高於下半年的狀況

曾敬德解釋,雖然2013全年房價呈現價量齊揚走勢,但房價漲勢過快,加上下半年出現量化寬鬆(QE)退場訊息購屋人開始趨於謹慎,因此2013年房價漲幅,幾乎多集中在上半年。

如果針對雙北房價進行觀察,曾敬德表示,臺北市2013年房價漲幅爲13%,每坪突破60萬元,以30坪住宅換算,平均房價上漲211萬元,若以3成自備款計算,比起2012年,購屋人要多準備63.4萬元。

新北市2013年房價漲幅高於臺北市,年增16%,曾敬德說,新北房價每坪約36萬元,30坪的住宅在過去1年,價格上漲約150萬元,購屋人平均得多準備45萬元的自備款。