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近日，廣州樓市又傳來了好消息！
多部門攜手推出政策組合拳
10月17日，國務院新聞辦公室舉行新聞發佈會。住房城鄉建設部會同有關部門，指導各地迅速行動，抓存量政策落實，抓增量政策出臺，打出一套組合拳，推動市場止跌回穩。
概括起來，就是四個取消、四個降低、兩個增加。
1
四個取消
充分賦予城市政府調控自主權，城市政府要因城施策，調整或取消各類限制性措施。主要包括取消限購、取消限售、取消限價、取消普通住宅和非普通住宅標準。
2
四個降低
通過落實這些已出臺的政策，降低居民的購房成本，減輕還貸壓力，支持居民剛性和改善性住房需求。
3
兩個增加
一是通過貨幣化安置等方式，新增實施100萬套城中村改造和危舊房改造；
二是年底前，將"白名單"項目的信貸規模增加到4萬億；
圖源國務院新聞辦公室
這是繼10月12日發佈的樓市利好後的又一政策組合拳！回顧之前的樓市政策，與這次的新政的目的都只有一個：推動市場健康平穩發展！
六大行調整存量房貸利率
9月29日，官方發文10月12日前，各大行要明確存量利率下調細則。終於，在10月12日，工商、招商、交通、浦發、浙商銀行等六大銀行同時發佈了「存量房利率調整問答」！
劃重點：
1、所有銀行統一調整爲LPR-30BP；
2、基本確定10月31日前完成統一調整，但每個人情況不同，具體要根據「貸款重新定價日」來看；
3、固定利率需要先轉爲浮動利率，再參與利率調整；
4、二套房也可參與，公寓商鋪不能。
圖源新華社
推出一攬子增量政策
與此同時，10月12日，國新辦舉行新聞發佈會表示，財政部在加快落實已確定政策的基礎上，圍繞穩增長、擴內需、化風險，將在近期陸續推出一攬子有針對性的增量政策舉措。
而針對房地產行業，有關部門提出以下舉措：
一、允許專項債用於土地儲備
二、適當減少新建保障房規模，收購存量房
三、抓緊研究明確和取消普通住宅和非普通住宅標準相銜接的增值稅政策（即豪宅稅）
圖源國務院新聞辦公室
無論是早前提出的廣州全面放開限購，二套首付降至15%，還是六大銀行發佈的存量房貸利率調整，財政部提到的取消豪宅稅、多部門打出房地產組合拳……這一系列的政策利好，說明了房地產市場已經到了一個關鍵的窗口期！
而放眼廣州的品質住宅，華標峰湖御境，是繞不開的選擇。畢竟，這裡是“既擁有現在，又擁有未來”的現樓項目，又能滿足高淨值人羣離塵不離城的理想生活方式！
華標峰湖御境，地處科學城板塊，坐享着科學城發展的利好，悅享交通、商業、教育等醇熟配套。如在交通上，廣汕路、華南快速路、廣河高速等城市主幹道，一路暢享建面約2萬方的社區商業街、蘿崗萬達廣場、大悅匯廣場等商業體的繁華生活；還有科學城小學北校區、廣鋼華標幼兒園、黃埔軍校中學等學府，書香嫋嫋，薰陶着孩子們的成長。
同時，華標·峰湖御境還雄踞於半山之上，背倚着約880公頃天鹿湖森林公園，內部更是享受着過億重金打造的山水園林，疊石流水，移步換景，四季風光各不同。
在售的建築面積約360-690㎡半山院子，依山就勢，高低錯落於園林中，坐享着寬闊視野。
開間約8米的開闊客廳，搭配大面積的落地玻璃窗，框住壯闊的山景和城市璀璨燈火；多空間的設計，隨心變換爲影音室、茶室、健身房……滿足一家人的生活想象；前庭後院設計，疊石理水，潺潺清溪，林鳥爭鳴，營造自然長在家裡的氛圍。
空前的新政力度，助力改善型高淨值客羣直接置換，便捷實現資產配置。華標峰湖御境，建築面積約360-690㎡半山院子，正是樓市新週期的“質優股”，恭迎品鑑。
項目簡介
普通住宅,洋房,大平層
華標峰湖御境位於廣州市天河北天鹿南路以東，緊鄰天鹿湖風景區。項目總佔地面積約 600 多畝，總建築面積約 80 萬平方米，規劃共 706 棟。
項目特點
園林實拍圖
項目環山抱湖、坐北朝南、冬暖夏涼，三脈交匯，紫氣東來。產品有聯排院子、雙拼院子、高層洋房等，是華標集團傾力打造的豪宅項目。
配套齊全
交通上，臨近地鐵 6 號線二期黃陂站，周邊高速路衆多。教育方面，周邊有中大附屬外語幼兒園、黃陂小學等多所學校。商業上，有蘿崗萬達廣場等多個商圈，且自配商業綜合體。
地理位置優越
地處帽峰山山脈南段的聯和村內，距離珠江新城約 30 分鐘車程，既能享受山居寧靜，又有都市便捷。
戶型鑑定
建面約328-586平大平層
目前，華標峰湖御境H棟樓宇，建築面積約建面約328㎡寬景平層大宅 建面約500㎡複式空中御墅。
建面約414㎡天境泳池大宅
建面約586㎡空中泳池複式，即將盛大加推！
匠造約4米層高，約6.7米大開間連接餐客廳、陽臺，實現南北對流，全屋通透，即使在夏日也能享受穿堂風自由穿過，舒適感不言而喻。
586m²9室3廳8衛1廚
414m²6室2廳6衛1廚
328m²5室2廳5衛1廚
建築面積約360-690㎡半山院子
華標峰湖御境地理位置優越，環山抱湖、坐北朝南、冬暖夏涼。三脈交匯，紫氣東來，佔據廣州龍脈貴地、廣州商脈重地，既能享受山居的清新與寧靜，也不失都市的便捷與繁華，稱得上是真正的城市別墅。
別墅建面約360㎡聯排，使用面積約510平方；
院子A：360㎡
建面約530㎡雙拼，使用面積約750平方；
院子C：530㎡
建面約650-690㎡獨棟使用面積約1100平方。
院子E：648㎡
院子F：690㎡
聯排360㎡，雙拼530㎡，獨棟648-690㎡
廣州-【華標峰湖御境】
戶型多樣，包括 586㎡的 9 室 3 廳 8 衛 1 廚，414㎡的 6 室 2 廳 6 衛 1 廚，328㎡的 5 室 2 廳 5 衛 1 廚等。空間寬敞，佈局合理，能滿足不同家庭的需求。
園林實拍圖
9月29日，廣州市人民政府辦公廳印發了《關於調整我市房地產市場平穩健康發展措施的通知》（穗府辦函〔2024〕65號，以下簡稱“《通知》”），解讀如下：
一、調整住房限購政策
此前，我市《廣州市人民政府辦公廳關於優化我市房地產市場平穩健康發展政策的通知》(穗府辦函〔2023〕49號)、《廣州市人民政府辦公廳關於進一步優化我市房地產市場平穩健康發展政策措施的通知》（穗府辦函〔2024〕6號）、《廣州市人民政府辦公廳關於進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》（穗府辦函〔2024〕38號）規定，越秀、海珠、荔灣、天河、白雲（不含江高鎮、太和鎮、人和鎮、鍾落潭鎮）、南沙等區爲住房限購區域，在限購區域購買建築面積120平方米以上（不含120平方米）住房不限購，非本市戶籍居民家庭和單身人士能提供購房之日前6個月在本市連續繳納個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的，在限購區域分別限購2套和1套住房（建築面積120平方米及以下）。
本次限購政策調整後，本市戶籍、非戶籍居民家庭和單身人士在全市範圍內購買住房的，不再審覈購房資格，不再限制購房套數。
二、執行時點
政策調整自2024年9月30日0：00起施行，原政策與《通知》不一致的，以《通知》爲準。
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3、本資料相關內容、圖片是對項目所做的示意表現，僅供參考。最終以政府有關部門批准的文件、圖則爲準。經政府批准的詳細規劃後續將在銷售現場公示。後續因規劃及設計方案調整導致信息變化的內容，我司將按照政府要求進行公示。
4、對項目周圍規劃、環境、交通、公共設施的圖片示意及文字介紹旨在提供相關信息，不意味着本公司對此作出了任何承諾。