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南京河西中寧府

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01

項目信息

所屬區位：河西青奧板塊

佔地面積：約4萬方

容積率：2.75

總戶數：共8棟，433戶

裝修配置：精裝＋六恆科技系統

價格：均價7.5萬左右

產品戶型：198、248、258、298、450、480、520平，大平層

物業類型：一級資質——葛洲壩物業

交付時間：2025年6月，準現房

02

項目價值

·項目效果圖

· 開發商品牌

中能建城市投資發展有限公司，成立於2004年，是國務院國資委首批確定的16家央企房地產開發商之一，專業開發房地產，代表作：中國府（長江尊邸）、長江華府等等。

03

項目配套

· 區位圖

該地塊位於青奧村板塊南京灣豪宅區，板塊內的現有的配套非常完善並引領前沿，現以成爲豪宅距離區。

· 項目屬於河西青奧板塊，是南京城市新中心板塊

河西是南京金融、商務、商貿、會展、文體五大功能爲主的新城市中心，泛長三角區域金融中心的核心功能集聚區。其中，本案所處的河西CBD是華東地區中央商務區與魚嘴商圈的中間地帶。享受現有的商務配套也同時享受未來極大的升ZI空間。阿里巴巴江蘇總部直線距離1.4公里；小米科技華東總部等互聯網巨頭落址於此。

· 項目交通便利

開車路線通過縱橫交錯的井字路規劃，江山大街貫穿揚子江大道和繞城公路，快速到達南京各個區域，已投入運營的S3寧和城際的平良大街站距離本案約米，有軌電車1號線友誼街站距離本案約750米，包括地鐵7號線即將年底全線通車，以及規劃地鐵9號線二段黃河路站也在項目附近。

· 全能高端配套，打造2公里國際生活圈

地標匯聚：1.3km“雙子塔”—南京保利大劇院、2.2km南京青奧公園-貫穿魚嘴溼地公園、1.4km國際博覽中心、3.1km南京最大的城市園林休閒公園-河西中央公園

· 完美商業配套

1.6km江灣新天地、2.7km至河西元通華採天地、3.8km至金奧繽紛匯、4.3km至河西中央商場，包括即將開業的新鴻基IFC，河西德基廣場。均在約3km公里左右的距離。

· 全方位教育配套

本案西側一街之隔的南外青奧村外國語小學，以及新加坡伊頓國際學校（含幼兒園與小學）項目南側規劃建設九年制義務教育正在建設施工。

· 健全醫療

河西兒童醫院、明基醫院、河西國際醫院

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項目戶型

05

項目實拍

·實景樣板間

南京河西中寧府

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