2024年，若房價繼續下跌，國內41.5%的家庭，或將面臨“4大困境”

馬上就要進入5月份了，今年的前幾個月，樓市依然在調整，不管是開發商還是二手房業主，降價銷售依然是主流，而且這種氛圍已經延伸到一線城市，曾經高不可攀的房價，現在觸手可得。

由於客觀環境的變化，每個階段應該採取適當的政策，眼看房子賣不動了，因此有不少專家建議，應該允許房價下跌，讓價格迴歸市場，這樣就會有更多的人買房，剛需也能減少購房成本。

但是這種做法是有負面影響的，衆所周知，不管是炒房客還是剛需，都是買漲不買跌，明知道房價還會下跌，這時候買房不等於送錢嗎？所以房價下跌只會讓買房的人越來越少，這對開發商來說無疑是飲鴆止渴。

還有就是老業主維權的事情，開發商可以降價銷售，但是卻影響到了老業主的利益，這幾年到售樓處維權的案例見過不少，很多都是因爲降價賣房，影響比較壞，所以開發商進退兩難。

房價如果再繼續降下去，估計有人會睡不着了，主要集中在多套房持有者，這個比例能達到41.5%。

首先：家庭資產貶值，城鎮家庭最主要的資產就是房子，沒有之一，房價上漲的時候，家庭資產翻倍增長，有房的人看在眼裡，樂在心裡，只要有房子，那就是財富。反之，房價下跌後，家庭資產縮水，房子越多，貶值也就越多。

其次：賣房的難度增加，不管是什麼商品，就怕過剩，一旦過剩就不值錢了。你看看現在誰家還沒有房子，80後90後基本上該買的都買了，沒買的估計以後也不會買。

而00後10後可能都不用買房，直接繼承父母的就可以了，所以現在市場上只有少量的剛需和改善羣體。

第三：斷供的風險在增加，這種風險來源於兩個方面，一是收入減少，二是房產縮水。收入減少一半都是被迫斷供，這是沒辦法。而因爲房產縮水斷供，基本上都是投資買房，他們負債太多，資不抵債，只能斷供。

第四：對消費力的影響，房價下跌對消費力也有影響，家庭財富在縮水，消費需求就會減少。很多從業人員的工作收入也會收到影響，從而影響消費。