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「中建玖裡書香」中建玖裡書香 售樓處預約熱線➡：400-85-69058
浦東自貿區新片區
約135-153㎡高層&疊墅
房源約80套 在售特價房約405萬+
精裝準現房狀態 可直接選
售樓處預約熱線➡：400-85-69058如有問題歡迎來電諮詢，來電即可享受買房優惠！預約來電尊享購房優惠，可預約案場內部銷售人員，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。
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新推特價工抵房：原價563萬！現一口價405萬，產證137平疊加別墅
項目參數信息
【開發商】：中建二局海港（上海）房地產開發有限公司
【項目佔地】:156730 ㎡
【建築面積】：440900 ㎡
【總體量】：1032套（高層642套，別墅390套）
新加推440套（高層260套，別墅180套）
【層高】：疊加4/5/6層
【建面】：別墅135-150㎡
【裝修狀況】：帶裝修
【梯戶比】：高層一梯兩戶/二梯四戶/ 三梯六戶
疊加一梯兩戶
【均價】：疊墅34428元/平方米（一期）中建玖裡書香 售樓處預約熱線➡：400-85-69058
疊墅34928元/平方米（二、三期）
【總價】：疊墅：405-600萬
【綠化率】：35%
【容積率】：2.0
【交房時間】：2024年9月30日（二期、三期）
2024年6月30日（疊加一期）
【物業費】：高層3.6元/平
疊加4.4元/平
【物業公司】：北京中建世紀物業
【車位配比】：1：1.1
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央企中建匠心鉅著
有外到內的理想人居
【中建·玖裡書香】總佔地面積約16萬㎡，中建玖裡書香 售樓處預約熱線➡：400-85-69058總建築面積約44萬方，可售套數2090套，爲臨港主城區少有的墅質大盤。
效果圖中建玖裡書香 售樓處預約熱線➡：400-85-69058
產品設計上打造了高層和疊加兩種產品：中建玖裡書香 售樓處預約熱線➡：400-85-69058主力面積爲建面約86-99㎡瞰景高層；建面約135-150㎡寬境疊拼；還有建面約135-150㎡奢適大平層。
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中建玖裡書香 售樓處預約熱線➡：400-85-69058效果圖
整體容積率約2.0，中建玖裡書香 售樓處預約熱線➡：400-85-69058社區整體爲現代風格建築，打造“一街兩軸兩環四庭六園十一巷”的景觀佈局。
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兩軸：沿襲府門儀制，採用三進制歸家禮儀；中建玖裡書香 售樓處預約熱線➡：400-85-69058
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兩環：打造老年、兒童、青年於一體的兩大主題IP活力環，營造全齡段健康休閒空間；
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四庭：針對不同人羣需求，打造四大主題樂園；
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六園：通過景觀與空間組合打造六大休閒空間，打造繁華深處的心靈棲息居；
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十一巷：定製不同主題植物組合，打造麴徑通幽，花團錦簇的詩意歸家體驗。
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【中建·玖裡書香】推出建面86-150㎡高層&疊加，中建玖裡書香 售樓處預約熱線➡：400-85-69058共計約869套房源，均價28690元/㎡！房源位置均十分優渥，視野十分開闊。兩排高層具有超大樓間距，後排低區中建玖裡書香 售樓處預約熱線➡：400-85-69058前面是小區中心花園，前排低區正對疊加的園林景觀，高區更可俯瞰書院。
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二期房源位置示意圖中建玖裡書香 售樓處預約熱線➡：400-85-69058
高區室外景觀效果圖中建玖裡書香 售樓處預約熱線➡：400-85-69058
建面約86㎡3房2廳1衛▼
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南北通透格局方正，動靜分區，三開間朝南，中建玖裡書香 售樓處預約熱線➡：400-85-69058所有臥室均帶飄窗，在無形中擴大空間尺度，讓陽光和景觀全面滲透。植入LDK一體化理念，開放式廚房，打破界限思維，有效利用空間，增加生活的互動性。中建玖裡書香 售樓處預約熱線➡：400-85-69058
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約86平3房樣板間▼
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建面約99㎡3房2廳2衛▼
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三開間朝南，陽臺面寬可達約5.3米，中建玖裡書香 售樓處預約熱線➡：400-85-69058橫跨客廳和南向次臥，大幅度增加南向採光面。來客、家務、居住動線合理佈局，互不干擾。雙明衛設計，保證生活品質與獨立私密。主臥套房，配置獨衛、衣帽間，打造面面俱到的寢居空間。中建玖裡書香 售樓處預約熱線➡：400-85-69058
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建面約120㎡的上疊戶型圖▼中建玖裡書香 售樓處預約熱線➡：400-85-69058
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建面約136㎡的上疊戶型圖▼
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136㎡上疊一層中建玖裡書香 售樓處預約熱線➡：400-85-69058
136㎡上疊二層中建玖裡書香 售樓處預約熱線➡：400-85-69058
建面約135㎡的下疊戶型圖▼中建玖裡書香 售樓處預約熱線➡：400-85-69058
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約153㎡的下疊戶型圖（邊套）▼
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153㎡下疊一層中建玖裡書香 售樓處預約熱線➡：400-85-69058
153㎡下疊二層中建玖裡書香 售樓處預約熱線➡：400-85-69058
項目區位配套
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2021年8月8日，中建玖裡書香 售樓處預約熱線➡：400-85-69058中建地產華東開疆作品正式發佈案名——【中建·玖裡書香】。所在的臨港新片區目標15年內建成世界濱海城市，GDP產值達到1萬億元。
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效果圖中建玖裡書香 售樓處預約熱線➡：400-85-69058
2021年2月5日，北京中建地產有限責任公司（中建）以總價32.8604億元競得自貿區臨港新片區書院社區B0603地塊、中建玖裡書香 售樓處預約熱線➡：400-85-69058B0701地塊。其中，自貿區臨港新片區書院社區B0603地塊成交總價9.0659億元，摺合樓板價10434元/㎡。
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自貿區臨港新片區書院社區B0701地塊總價23.7945億元，中建玖裡書香 售樓處預約熱線➡：400-85-69058摺合樓板價10502元/㎡。
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規劃圖
根據官方消息，中建玖裡書香 售樓處預約熱線➡：400-85-69058書院鎮B0404地塊爲九年一貫制學校項目，已於2020年11月27日舉行開工儀式。
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據瞭解，B0402地塊爲規劃居民活動廣場、中建玖裡書香 售樓處預約熱線➡：400-85-69058B0403地塊爲規劃商業、B0405地塊爲規劃幼兒園、B0406地塊爲規劃養老院，B0407地塊爲黃華港綠化帶，B0401地塊爲麗正路綠化帶。
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【交通資源方面】：海陸空鐵一體化交通，中建玖裡書香 售樓處預約熱線➡：400-85-69058背靠浦東機場和上海東站（規劃中），對望洋山深水港 ，近鄰地鐵16號線以及兩港快線（規劃中），立體通達路網。
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區位示意圖中建玖裡書香 售樓處預約熱線➡：400-85-69058
【商業配套方面】：禹洲商業廣場、歐亞瑪特購物廣場。
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禹洲商業廣場
【醫療資源方面】：上海市第六人民醫院東院（三甲）、中建玖裡書香 售樓處預約熱線➡：400-85-69058書院社區衛生服務中心。
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上海市第六人民醫院東院（三甲）中建玖裡書香 售樓處預約熱線➡：400-85-69058
【休閒資源方面】：上海濱海森林公園、中建玖裡書香 售樓處預約熱線➡：400-85-69058濱海高爾夫球場、上海鮮花港、上海天文館、海昌海洋公園、滴水湖、冰雪之星（在建中）等環伺。
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滴水湖中建玖裡書香 售樓處預約熱線➡：400-85-69058
上海海昌海洋公園中建玖裡書香 售樓處預約熱線➡：400-85-69058
上海天文館中建玖裡書香 售樓處預約熱線➡：400-85-69058
冰雪之星（在建中）中建玖裡書香 售樓處預約熱線➡：400-85-69058
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高爾夫球場中建玖裡書香 售樓處預約熱線➡：400-85-69058
項目一房一價表中建玖裡書香 售樓處預約熱線➡：400-85-69058
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