400萬拿下回報率6%的新盤！一大批港人入場！
所長來港十餘載，身邊的朋友從觀望市場到現在香港全面撤辣之後，都開始一個個置業。
甚至還有不少朋友打算賣房，想在英國買樓？而且大家的首選城市都是倫敦。
爲什麼香港人要投資英國的房子？爲什麼首選倫敦？倫敦的升值空間高嗎？今天所長來和大家仔細分析一波。
港人爲什麼會投資英國？
英國的房產，尤其是倫敦的房產市場活躍度很高，一直以來都被視爲穩健的投資選擇。
對於香港投資者來說，倫敦是金融和文化的交匯點，更是一個理想的投資目的地。
圖：網絡
PART/1
法律保護與產權安全
英國有着世界上最嚴格的土地規劃政策，嚴格限制土地用途，爲房產增值提供了有利條件。
對私有財產的保護已經有近千年歷史，別墅產權是永久，而公寓是125、250、999年的產權。
說白了：房子是你的，土地也是你的，一直都是你的。
圖：網絡
PART/2
經濟與政治穩定
英國擁有成熟的法制和穩定的政治環境。
政府穩健的經濟政策和監管機制保證房產市場的平穩運行，投資者能夠根據良好的法律框架和透明度進行投資。
PART/3
市場資源與投資回報
英國同樣也是全球金融中心之一，擁有世界級的教育資源，醫療和基礎設施等公共服務都完善，吸引了全球的人才，包括追求高質量生活和教育的香港人。
英國的人口增長和城市化進程，倫敦房價持續上漲是板上釘釘的事實，租金收益率也會呈現上升趨勢。
英國國家統計局數據顯示，英國平均租金成本一年間上升9%，並創2015年有紀錄以來最高按年升幅，倫敦租金升幅達到10.6%！
圖：星島頭條
簡單來說，英國房產不僅是一種未來財富穩定增值的方式，更是一種文化和教育資源的投資。
倫敦買樓投資回報如何？
倫敦是英國唯一一個超級大城市，已成爲僅次於硅谷的全球第二大科技創業之都，具有良好投資前景。
倫敦房產這麼炙手可熱，要是也想投資的話，選對區域就是關鍵！
倫敦由32個倫敦自治市加倫敦市組成，一般人會用鐵路區分把倫敦區分“Zone 1”至“Zone 6”。
最核心地區是“Zone 1”，但房價相當貴，投資門檻高，快速升值的潛力有限。
現在投資，不妨看看位於倫敦西北 Zone2附近的南基爾本 (South Kilburn)。
這裡是一個文化十分多樣的地區，地理位置優越，擁有良好的城市交通連接，而且生活便利，商業發達。
更值得一提的是，南基爾本是當地政府總體規劃的一部分，預計於2026年完成。
整個重建工作，涉及基礎設施、公共交通、景觀、城市空間和街道。
現在正在尋找進行重大投資的地區，爲整個社區帶來有吸引力的生活和工作場所。
建成後，南基爾本將成爲一個友好、包容的街區，提供舒適、綠色、和平的生活環境、寧靜的生活環境。
帶動南基爾本的再生和發展，提升整個社區的生活品質，推動房產價值的長期增長。
再加上英國房地產市場穩步上升，比起香港一房單位也要近千萬，南基爾本的單位四、五百萬港幣都可以上車，而且面積更大，租房回報率普遍有5-6%，自住、投資都合適。
如何把握低水入市機會
聰明的投資者，善於發現那些別人還沒有發現的跡象，從而先發制人。
所長在南基爾本發現了一個超高性價比的全新樓盤：NORTH WEST QUARTER。
爲什麼說這個樓盤超高性價比？
North West Quarter項目的租金回報率高達5-6%！數據由英國房地產代理公司Foxtons Group plc提供。
起價42.5萬鎊！還可以享受低物業費！提供10年建築質保和2年精裝修保險。
而且North West Quarter就是位於剛剛所長介紹的南基爾本，樓盤地塊是一個充滿活力的住宅區，更是一個無限發展潛力的社區。
由英國本土知名開發商Countryside與區政府所屬合作開發，擁有無可比擬的拿地優勢。
區位、交通、教育、生活等方方面面全部 ALL IN ！
海外投資是一件人生大事，對市場有足夠的瞭解，才能把握機會，及時出手。
如果大家有興趣
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NWQ的核心配套
說完了North West Quarter項目區位的核心潛力，我們接下來說說項目的核心配套！
選房第一步，除了看投資潛力，就是要看交通是否足夠便利！
核心地段，交通便利
North West Quarter可以說是相當優秀了！交通非常便利！四通八達，3站地鐵直達市中心。
毗鄰Queen's Park 地鐵站和 Kilburn Park 地鐵站，可以輕鬆穿梭倫敦各熱門目的地與商業區。
而且步行5分鐘(0.4公里)可達Queen's Park 地鐵站，半小時內可以到達倫敦的多個重要地點和景區，輕鬆抵達商業中心、文化名所和歷史地標。
教育資源，實力雄厚
優秀的投資者關心的還有教育，倫敦作爲全球教育勝地，不僅擁有世界一流的大學和研究機構，而且在小學階段也提供着卓越的教育資源。
North West Quarter項目周邊的教育資源豐富，堪稱倫敦傳統教育“聚集區”，大部分學校是優秀評級以上，能滿足有0-17歲的孩子所有家庭。
更值得一提的是，項目臨近世界名校，倫敦大學學院、倫敦帝國理工學院、中央聖馬丁學院、倫敦政治經濟學院、倫敦國王學院等。
如果買來投資，處於如此優質的地段，深受白領和學生的歡迎！不會有缺少租客的煩惱啦。
圖：網絡
配套齊全，生活便利
項目的生活周邊非常便利，索爾茲伯里路（Salusbury Road）非常近，不到5分鐘可以抵達，擁有大量的商店、餐館、咖啡館、超市和郵局等，可以滿足日常的一切所需。
附近還有Abbey Road，曾是披頭士、平克·弗洛伊德等衆多世界搖滾殿堂級樂隊的專輯錄音地，承載豐富的音樂歷史和文化意義。
Queen’s Park高街，更是點綴着衆多文藝咖啡廳、創意商店、餐館等，生活體驗直接拉滿。
出門即是佔地面積30英畝的Queen’s Park公園，裡面設有網球場、遊樂中心和大型綠地，這裡都能滿足各種需求，能夠感受到獨具韻味的恬靜倫敦生活。
項目距離Notting Hil只有1.7英里，在這裡可以漫步於維多利亞式房屋風情的街道，探索各式各樣的精品店、藝術場所和米其林星級餐廳，重溫 Notting Hi 電影中的名場面。
臻品住宅，品質生活
North West Quarter項目提供328套全新的一居室、兩居室和三居室豪華公寓，裝修和配套設施的精美程度可謂真正的“所見即所得”！
充分適合不同白領、家庭的需求，而且還是高品質精裝修交付！家電傢俬都是使用高質量品牌，可以說是非常貼心了。
整個樓盤由著名設計師Penoyre & Prasad團隊操刀，獨特的落地窗和陽臺設計，更是讓所有住戶都能與自然接觸，呼吸新鮮空氣。
整體的裝修符合現代審美，空間設計不僅注重美觀，也更高追求內部居住舒適性，設計品位太戳年輕人的心了！
North West Quarter住戶還享有空中花園，擁有一片私密的天地，每個角落都配備了 CCTV 監控，確保安全無憂。
快來看內部曝光圖：
項目的設施還包括了新的健身房、超市、藥店、醫療中心、咖啡館等，不出遠門生活也可以非常便利！
投資門檻低，回報率高
這樣生態宜居、地段優渥的樓盤可不多見，還被英國本地人形容爲“隱藏的珍寶”。
租金收益率高達5-6%！極大提高了投資的潛力！
想要了解更多關於North West Quarter的信息？想向專業人士諮詢更多問題？不如去聽聽NWQ新盤品鑑會！
第一專場將從香港開啓！
5月2日至5月4日
在金鐘道88號太古廣場一期27樓
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*圖像影音來自網絡，本文由港房研究所原創，轉載請聯繫港房研究所微信公衆號（ID：fanginhk）。