40億+！金茂以起始價摘得豐臺一宗宅地——

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10月23日，北京土地市場迎來2宗宅地出讓。其中，金茂旗下的北京方興亦城置業有限公司以底價40.13億元摘得豐臺區東鐵營宅地。

今日具體成交結果如下：

豐臺區東鐵營棚戶區改造和環境整治項目FT00-0512-0010、FT00-0512-0015地塊R2二類居住用地，土地面積約3.33公頃，規劃建築規模約7.21萬平方米，由北京方興亦城置業有限公司以40.13億元競得，成交樓面地價55659元/平方米。

據悉，上述地塊具體爲北京市豐臺區東鐵營棚戶區改造和環境整治項目FT00-0512-0010、FT00-0512-0015地塊。該地塊位於東鐵匠營街道，土地面積33303.12平方米，建築規模72100平方米，起始價40.13億元。

從出讓規則看，該地塊設置合理上限價約46.15億元，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉爲現場搖號方式確定競得人，參與現場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設承諾書》。

值得一提的是，此前金茂曾在豐臺宋家莊區域開發過北京金茂府項目，位於其今日所獲地塊的南側1公里左右，目前北京金茂府項目二手房源在“貝殼找房”平臺上的在售均價約11萬元/平方米。

中指研究院土地市場研究總監張凱博士認爲，本次推出的豐臺區東鐵營地塊位於南三環至南四環之間，環線位置優越，周邊交通、教育、醫療、商業、公園等配套較爲完善。地塊內配建的2000平方米養老設施及300平方米社區綜合文化室，建成後將形成更加綜合的全齡居住社區，進一步提高居民的生活品質。

來源：北京規劃自然資源、新京報貝殼財經訊，新豐臺整理，轉載請注來源；文章內容僅爲傳遞信息，文中內容和觀點不代表本公衆號立場，目的僅在於爲大家的思考和研究提供資料，不構成投資建議或政策依據。

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