9月24日央行全面降息，爲你解讀和個人貸款相關的三個方面

繼美國降息之後，國務院新聞辦公室24日上午舉行新聞發佈會，中國人民銀行、金融監管總局、中國證監會主要負責人宣佈多項金融政策，這些重磅政策的推出，將進一步支持經濟穩增長。

首先中國人民銀行近期將下調人民幣存款準備金率0.5個百分點，向金融市場提供長期流動性約1萬億元；在今年年內還將視市場流動性的狀況，可能擇機進一步下調存款準備金率0.25-0.5個百分點。

存款準本金率降低：你可以理解爲商業銀行向央行繳存的備用金，按照規定儲戶存進銀行的錢有一部分是需要交給央媽一部分，給保管起來，降低準備金率，銀行就會有更多的錢釋放出來。

我將從銀行貸款從業者的角度爲你解讀，這些政策和你息息相關

1關於房貸和首付的問題

引導商業銀行將存量房貸利率降至新發放貸款利率的附近，預計平均降幅大約在0.5個百分點左右。

上一次存量房的利率下降是在去年，有的從最高的6%降到了4.2%左右，只要是高於當時LPR的都享受到了降息的政策。

那麼時隔一年存量房貸利率再次下降，這個主要還是看商業銀行的具體政策，後續會持續關注。

統一首套房和二套房的房貸最低首付比例，將全國層面的二套房貸款最低首付比例由當前的25%下調到15%

首付比例再一次下降，從最早的30%下降了一半，而且房貸利率還是最低，這也是保樓市，樓市好上下游的經濟就盤活起來，就業問題也能解決。

2中小微企業續貸問題

一將續貸對象擴展至所有小微企業，貸款到期後有真實融資需求，同時又存在資金困難的小微企業，符合條件的均可申請續貸支持。

二是將續貸政策階段性擴大到中型企業，期限暫定爲三年，也就是對2027年9月30日前到期的中型企業流動資金貸款，都可以參照小微企業的續貸政策。

三是調整風險分類標準，對依法合規、持續經營、信用良好企業的貸款辦理續期，不因續貸單獨下調風險分類。

現在貸款到期可以直接續貸，不用還上本金再貸，可以說是解決了很多老闆們的痛點，只要徵信沒有逾期，正常經營都可以續貸，不用擔心斷貸的問題。

3貸款用於股市的問題

創設股票回購、增持專項再貸款，引導銀行向上市公司和主要股東提供貸款，支持回購和增持股票。

創設證券、基金、保險公司互換便利，支持符合條件的證券、基金、保險公司通過資產質押，從中央銀行獲取流動性，這項政策將大幅提升機構的資金獲取能力和股票增持能力。

第一次看到貸款可以用到股市，進一步說明，不僅要支持中小微企業，現在可以說是陽光普照雨露共沾。

以上是924文件的解讀，後續還會持續關注和銀行貸款相關的政策，關注我不迷路，專業銀行貸款9年，爲你分享更多銀行貸款資訊。