愛彼迎爲何全力追逐政府房東註冊計劃？

愛彼迎已正式請求南非政府加快推行一項規劃中的全國房東註冊系統，部分原因在於證明其對租金成本的上漲無需負責。

該系統能讓當局更清晰地知曉其所在地區的民宿活動情況，並在必要時爲採取額外措施提供依據。

在發出這一呼籲之時，愛彼迎的新研究對短期租賃給開普敦經濟和住房市場帶來的影響進行了分析，並且表明愛彼迎和租金上漲之間幾乎不存在關聯。

換句話說，在愛彼迎（Airbnb）上專門出租的房源，即共享頻率高於一般房源的房屋，在該市所有正規住房單元中佔比不到 0.9%，這還不到未來四年滿足持續增長的住房需求所需新增住房單元數量的 1.5%。

關於民宿接待所產生影響的分析還表明，愛彼迎（Airbnb）上的住宿爲國內生產總值（GDP）貢獻了約 144 億蘭特，併爲開普敦創造了 42,000 個工作崗位。來自房東的調查數據還顯示，對於約一半的房東而言，出租房屋是一條經濟生命線，幫助他們負擔得起自己的住房。

基於這些發現，愛彼迎已致函南非政府，呼籲其加快推出南非全國性的登記制度。愛彼迎的信函建議建立全國房東登記制度，以提高房東經營活動的透明度，並幫助確保開普敦和其他城市在必要時能夠根據明確證據引入更多有針對性的規則。

“在愛彼迎上出租房源爲南非的家庭提供了急需的收入，併爲更廣泛的經濟領域支持了數千個工作崗位，”愛彼迎中東和非洲地區負責人維爾瑪·科科倫（Velma Corcoran）表示。“由於短期租賃在南非旅遊經濟中發揮着日益重要的作用，我們呼籲政府加快推出全國性的登記制度，使當局能夠更好地瞭解其所在地區的房東活動。

“來自主機登記冊的數據隨後能夠爲有明確需求的監管活動指明有針對性且適度的步驟。

我們期待繼續與南非當局進行積極的合作。

這份報告發現：