艾笛森 進駐綠意領航1號廠辦

國內知名LED大廠艾笛森光電於日前買下「綠意領航1號」整層1,440坪廠辦，日前舉行簽約儀式，艾笛森光電董事長吳建榮（中）、副總經理許正典及德華行銷總經理李德華共同合影。圖／業者提供

臺灣商用不動產市場交易熱絡，市場前景大好，吸引上市櫃公司持續進場，不少大廠把焦點聚焦商辦與廠辦市場，在企業升級總部需求、法人佈局長期收益產品利多下，由綠意開發（2596）於中壢產業園區興建的「綠意領航1號」廠辦近期雙喜臨門，除獲得第25屆國家建築金獎肯定外，國內知名LED大廠艾笛森光電更於近日買下「綠意領航1號」整層1,440坪廠辦，爲中壢產業園區廠辦市場投下一顆震撼彈。

艾笛森光電專注於LED照明與車用照明市場領域，並結合ESG永續發展策略爲營運主軸，除了LED車燈市場持續擴充規模外，以節能爲主的LED照明市場亦有斬獲，今年的出貨量年成長約達3成，預期2025年營運將可望逐季成長，爲壯大產業優勢與滿足生產基地空間所需，着眼中壢選擇投資現代化旗艦廠辦，更是看中「綠意領航1號」本身的戰略地位與發展，結合內壢、青埔廣闊腹地，與航空城計劃互相呼應，爲企業邁入國際化打下深厚的基礎。

北部商用不動產市場，正處於百花齊放的格局，在企業剛需、碳費開徵、通膨不斷、新舊廠房軟硬體相差過大、臺商迴流企業轉型等因素下，觀察桃園廠辦市場走勢，隨着租金節節攀升，加上土地價格走揚，讓企業更加評估購入商用不動產的可能，尤其以中壢產業園區熱度最高，串連新竹科學園區、內湖科技園區、南軟、汐科、大內科，年產值高達4,377億，園區高質量的產業生態鏈，吸引多家龍頭企業搶進，衆多產業巨擘定錨中壢，與強者爲伍，全球化浪潮提早佈局，商機盡在囊中，「綠意領航1號」挾着地段、設備、產業鏈、未來發展等優勢，成爲企業主不可或缺的指標，引領熱潮。