板橋府中段公辦都更動土 民代籲分回房舍做社宅

板橋區府中段472地號公辦都市更新案19日上午舉行動土典禮，由新北市長侯友宜親自主持。（高鈞麟攝）

新北市長侯友宜上香祈福。（高鈞麟攝）

板橋區府中段472地號公辦都市更新案19日上午舉行動土典禮，由新北市長侯友宜親自主持。更新後將興建2棟地上26、7層及地下5層住商辦公大樓，建物導入環保、智慧建築，預計今年11月動工，2028年後完工。民代認爲，希望公辦都更後分回的住宅，可做成社會住宅或包租代管出租使用，讓市民可享受市有財產得到活化後的利多。

19日上午於都更案現地，在地方民意代表、機關代表及當地里長共同見證下，由侯友宜親自主持動土典禮。都更案位於板橋區文化路一段，正對板橋高中及板橋國小，鄰近府中及板橋雙捷運站，並擁有臺鐵、高鐵板橋車站，交通便捷且發展潛力良好。

財政局說明，基地內原有舊市長宿舍，因屋況老舊且效能不佳，經市府評估決定結合周邊私有土地以公辦都市更新方式，活化市有地並帶動周邊地區整體市容改善，透過公開評選機制選出冠德建設公司擔任實施者。

在市府與實施者努力下，整合包括合作金庫銀行營業據點等相鄰私有土地，爲市府推動公辦都更與金融機構合作的首例，基地面積約1119坪，全案已於今年8月取得建造執照。未來興建2棟地上7層及26層、地下5層住宅商辦大樓，實施者捐贈約287坪公益設施空間作公共化幼兒園外，其餘爲合作金庫銀行營業廳及辦公室及住宅等複合型使用。

侯友宜指出，舊的市長官邸已閒置近20年，始終未做都市更新，因此由市府主導的公辦都更，未來新北市會分回10戶職務宿舍、38戶的住戶，再加上一個公共化的幼兒園。對面的板橋高中也將整新校舍，讓生活空間更優化。

民進黨市議員黃淑君指出，針對新北市公辦都更案，議員大多皆認同，希望公有土地得到活化使用，更希望公辦都更後分回的房舍，可做成社會住宅或包租代管出租使用，讓市民可享受市有財產得到活化後的利多。

黃淑君說，若市府又循着以往的模式，標售分回的房舍，大部分議員均會反對，原因是標售後該費用只會滾存在基金中，並未給市民帶來實質幫助，都更後配回的房舍應做公益出租，讓市民享受到更好的租屋品質。