保利發展近7億摘廣州廣鋼新城宅地，溢價率8.5%

樂居財經 王敏 6月25日，廣州荔灣區鶴洞路以南AF040134地塊成交出讓，地塊起始價6.4492億元，宗地面積1.29萬㎡（其中出讓宗地面積1.07萬㎡）。

據悉，共有保利發展、綠城、貝好家3家房企參與競拍，最終，經過12輪競拍，由廣東保利城市發展有限公司以6.9992億元價格競得，扣除配建後樓面價約28682元/平方米，溢價率8.5%。

據瞭解，這是今年廣州成功出讓的第四宗宅地，也是首宗出現多家房企競價的地塊。

地塊位於荔灣區鶴洞路以南，地塊編號爲AF040134，屬於二類居住用地（R2），宗地面積共12894.84平方米（其中出讓宗地面積10710.55平方米），使用權出讓年限爲70年，計算容積率建築面積2.58萬㎡。

此外，出讓條件中明確，競得人需在地塊內建設1300平方米商業物業（毛坯）（以不動產登記建築面積爲準，在辦理不動產登記時註記已辦有償使用）。

據樂居財經查閱，廣東保利城市發展有限公司成立於2011年3月，由原保利地產廣州分公司和保利廣州房地產開發有限公司合併組建。公司法定代表人爲程璞，註冊資本2億元。該公司由保利發展控股集團股份有限公司持股100%。

相關公司：保利發展sh600048