保利·世博天悅官方售樓處-保利·世博天悅官方樓盤詳情-上海房天下
浦東·世博 一線濱江豪宅
保利·世博天悅售樓處電話：400-886-1718【預約☎】
將推約190-251㎡江景大平層
共計172套房源
均價16.8萬/㎡
即將取證認購
2年時間已過，都快熬成了準現房了！
黃浦江畔一線奢闊尺度、爲全球塔尖人士定製全新濱水靜謐大宅——「保利·世博天悅」
該項目位於浦東世博之濱，距黃浦江僅約150米（僅一條世博大道之隔）！
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基本信息
2017年7月，保利地產以49.71億元代價獲得一宗黃浦江邊、規劃建築面積逾20萬㎡的住宅項目50%股權。根據協議，除了增資所需的49.7億之外，保利還需要另外貸款40.7億給上海華轅實業。
至此，保利在這個項目上的投資已近百億！保利世博百億地王之名，由此而來。
關於這塊地，很多老浦東應該還是比較熟悉的，項目坐落在黃浦之東的江畔之地，承載着上海的“世博記憶”。
這幅地塊就是曾經的世博村，地上建築面積達到16.73萬㎡，項目的總建築面積（包括地上車庫）達到20.85萬平方米。
地塊位置如下圖所示，直觀來看，是塊好地，臨江無遮擋。
保利世博天悅作爲保利“天字系”中的TOP級產品，特意邀請了羅傑斯、福斯特和曾仕乾三位全球大師進行方案設計。
最終SCDA創始人曾仕乾先生通過對建築元素的巧妙融合、貼合東方生活習慣的設計手法併兼具國際化的獨特性脫穎而出。
這一切的初衷就是爲了借用世界級大師的超凡能力和創作靈感，來爲這片土地創造一個能夠跨越時代的經典之作。
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與此同時，保利還重金請來了CCD鄭忠，程紹正韜，吳濱，LSD葛亞曦，H.N.LIN等5大頂級室內設計團隊。
全球八大頂尖的設計師天團彙集在世博濱江這樣的高能級CAZ板塊，勢必將打造出濱江獨特的城市新名片！
無論是佈局、立面、景觀還是細節，「保利世博天悅」都展現出了其他豪宅難以企及的盡善盡美！
首先是佈局，項目選取最優瞰江角度南偏東「21°黃金傾角」，按照江景資源最大化的住宅排布模式，對樓棟進行排布，西高東低的建築佈局，形成錯落有致的天際線。得益於這樣的佈局方式，幾乎讓每一棟樓都可以看到江景！
再加上高區戶型的270°景觀視野的轉角設計，以及匠心獨具的觀江陽臺。讓頂尖的城市精英盡享黃浦江S灣的特有風景！
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建築方面項目採用上海獨一無二的“類幕牆設計”立面，再加上平推窗與立柱一體化設計，以及超大尺度的落地玻璃窗，搭配“開放式鋁板設計”。將大師級的靈感和理念做到了全方位落地還原！
與建築相得益彰的是項目內外相融的景觀設計！
「保利世博天悅」的景觀規劃面積約6萬方，綠化面積約3.5萬方，相當於5個溫布利足球場。
如此之高的綠化面積，在整個濱江豪宅中當屬絕版！
從展示區一路走到售樓處，大面積入口水景觀和組團景觀，均實景交付。
用“引水入園、以水帶路”的手法，打造約3000㎡的水景，形成了獨一無二的“內看水景、外看江”的靚麗風景線！
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在細節方面「保利世博天悅」也是精挑細選！
山西黑和意大利進口的藍金砂大理石，加上桂花、香樟、紫薇、櫻花等綠植的點綴。給整個社區注入了更加非凡的品質和韻味。
在設計上，會所採用圍合式設計。下沉庭院通過大面積超白玻璃，巧妙的將庭院自然景觀過渡到室內，使得室內和室外景觀“內外合一”。項目配備了只對業主開放的約2600㎡雙首層地下會所。
內部配置25*11m半標恆溫泳池，泳池配設4條泳道，還有約180㎡私宴廳，酒窖、會客廳及健身房等功能。
既是業主的活動場所，也是對高端圈層提供優質服務的場域。
如此高配的圈層服務平臺，放眼當下頂豪市場也是鶴立雞羣的存在，擁有上海“封頂”的身份感、人生享受。
並在會所中定製打造了以“文明之海、時間之輪、永恆之光”爲主題的藝術品，品味格調非常在線。
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推售信息
保利世博天悅作爲保利TOP系天悅產品，世界級大師團隊打造！主力建面約190-251㎡，低密純大宅，頂尖精英圈層住區！一線江景，坐擁黃浦江黃金S灣！
二期加推房源約190-251㎡3-5房，共計172套，過會均價16.8萬元/㎡，預計將於近期開啓認購！
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5#東西邊套爲建面約205㎡4房，共42套；中間套爲建面約190㎡3房，共42套。
10#東西邊套爲建面約240㎡4房，共44套；中間套爲建面約251㎡5房，共44套。
對比之前，新推的5#、10#，更近江瞰景，而且處於園林中心景觀位，具備獨有的觀景優勢。
更令人期待的是，中央園林景觀預計將在三季度兌現“引江入園”的壯闊實景，鑄就全上海私有的小黃浦江。
二期全套戶型圖如下：
「約190㎡3房2廳3衛」
「約205㎡4房2廳3衛」
「約239㎡4房2廳3衛」
「約249㎡5房2廳3衛」
「約251㎡5房2廳3衛」
建面約239㎡邊套，採用L型轉角落地窗，打造了270°環幕瞰江視野。
建面約251㎡中間套，獨有雙層挑高空間，整體瞰江面高達約14米。同時預留泳池條件，將室外江景與泳池連成一體，享天際漫遊的度假感。
裝修方面：
保利世博天悅的裝標更是嚴苛，要在國際大牌中優中選優。
廚房選用嘉格納，配備中式油煙機、竈具、洗碗機、蒸汽烤箱、酒櫃（僅T1配置）、冷凍冰箱、冷藏冰箱；廚櫃採用意大利威乃達品牌；潔具用的唯寶，龍頭是當代、高儀
連衣櫃都是交付的，採用意大利頂奢品牌莫拉蘇蒂
還有大金中央空調，霍尼韋爾新風系統及威能地暖、怡口全屋淨水軟水系統（前置過濾器、中央淨水機、中央軟水機、末端RO反滲透直飲機）也是標配，比利時歐家品牌的電動外遮陽系統
示意圖僅供參考，以最終交付爲準
基本面強勁+產品力頂尖，保利世博天悅無疑將站在未來濱江豪宅鄙視鏈的高地。
具體裝標如下：
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周邊配套
保利·世博天悅項目位於浦東的世博濱江，位於前灘北側，與徐匯濱江隔江嚮往，是上海中央活動區中的濱水功能區。
步行即可抵達“2010上海世博會”原址，約200萬方的世博文化公園，不僅規模在城央很少見，而且配置了大劇院、馬術中心、花藝園等設施，匹配高淨值人士生活需要
交通方面：項目周邊路網成熟兩橋兩隧四地鐵（南浦大橋、盧浦大橋、西藏南路及打浦路隧道、6、7、8、19號線）；北側比鄰世博洲際酒店、南側比鄰上海地產集團、西側比鄰世博大道、東側比鄰雪野路。
商業方面：近享世界級濱江藝術帶、上海最大開放式綠地——2平方公里世博文化公園（內含上海大歌劇院、馬術中心）、五國金磚銀行、央企總部等國際級配套。
教育方面：項目周邊you 浦東南路小學、上海市上南中學、上南中學東校鄒平校區、上海市南洋中學、上海市第八中學、上海紐洋大學等教育資源。
醫療方面：項目周邊有上海市浦東新區浦南醫院、上海兒童醫學中學、第九人民醫院浦東分院、上海交通大學醫院附屬瑞金醫院等醫療配套。
【樓盤名稱】上海各區項目詳細樓盤崇明區：限購項目：長興島御島財富公館丨長興島金茂逸墅丨陳家鎮覽海高爾夫獨棟別墅丨陳家鎮上實和風院丨陳家鎮仁恆海明院丨陳家鎮東灘雲墅三期丨陳家鎮光明墅二期丨東灘花園丨融創山水拾間不限購項目：綠地長島丨崇明島大愛城丨國瑞瀛臺丨紫竹園丨融科托斯卡納莊園丨海上普羅旺斯浦東新區：限購項目：濱江一品苑二期丨康橋中建融創壹府瀾庭二期丨低積分必看川沙保利雲上拾光丨陸家嘴九廬三期丨碧雲鑽石酒店公寓丨周浦九龍倉蘭廷丨陸家嘴中企16號公館丨碧雲尊邸二期丨前灘東方惠雅丨前灘晶鴻名邸丨東靖路站森蘭名苑丨浦東寶華紫薇花園丨金橋嘉裡巨峰路項目丨綠地海富東上海丨金橋張家浜項目丨金橋金鼎首府丨康橋華髮仁恆海上溪雲丨御橋頤盛御中環三期丨康橋親水灣朗廷丨周浦浦發東悅城三期丨唐鎮皇廷御府丨曹路佩瑪山丘丨臨港電建瀧悅藍灣丨海玥瑄邸丨浦發仁恆珊瑚世紀二期丨浦開仁恆金橋世紀二期丨唐鎮創新中路站浦發川楊河項目丨唐鎮浦發虹灣丨前灘保利世博濱江丨唐鎮融創未來金融城丨唐鎮華僑城純水岸丨陸家嘴中企海睿濱江丨恆大濱江華府丨川沙陸家嘴錦繡觀瀾二期丨尚海酈景丨臨港同潤金色橘苑丨大華珞斐墅丨同潤藍美俊庭丨金橋浦開江南里丨嘉華陸家嘴丨浦江壹號丨航頭中海雲麓裡丨臨港陸家嘴滴水湖漣岸丨臨港大名城映園丨臨港首府丨滴水湖馨苑五期不限購項目：6號線旁森蘭壹品星匯丨6號線旁森蘭美奐丨陸家嘴通燃氣景瑞尚濱江丨森蘭遠洋財富中心丨野生動物園旁雲棲之星丨陸家嘴良邸618丨川沙精裝現房疊墅林曦水岸丨川沙迪士尼綠都繡雲裡丨16號線惠南星創城丨金地褐石公館丨前灘中房晶華公館丨融創精彩天地丨中石化大廈丨森蘭美奐丨太平洋中環廣場丨浦東微谷丨都匯公館丨琉森公館丨中洲瓏悅瓏璽臺丨陸家嘴金融街區丨舟山嵊泗列島海上海寶山區：限購項目：上外附校區旁紅星寶山天鉑二期丨建發雲錦灣二期丨顧村上城院子丨上外附校旁中建閱瀾山丨上海長灘四期丨大華時光裡悅庭丨中環疊墅央璽二期丨大華朗香花園五期丨大華錦繡四季瀾岸丨四季都會五期丨美蘭金色寶邸丨中企光華雅境丨華潤卓越玲瓏悅府丨經緯學府陽光丨招商雍和府丨大華公園薈丨上實海上菁英丨大華公園城市丨大華錦繡四季丨中集金地美蘭城丨大華朗香公園裡丨上港星江灣丨招商雍和府丨大華錦繡悅府丨萬業紫辰苑丨金融街美蘭金悅府丨寶華北岸郡庭不限購項目：顧村公園+地鐵口綠地公園廣場楊浦區：限購項目：新江灣中企雲萃江灣丨盛世御瓏灣丨龍光天境丨仁恆海上源丨保利天匯二期丨信達泰禾上海院子丨八埭頭濱江園三期丨楊浦金隅項目丨楊浦融創項目 不限購項目：五角場通燃氣財富國際廣場丨五角場黃興公館丨楊浦內環郡江國際領寓丨五角場華美達公寓丨復旦綠地雙創中心丨通燃氣帶地暖萊克大廈閔行區： 限購項目：上海華府天地丨七寶大上海國際花園丨上海星河灣三期丨上海桃花源三期丨顓橋寶華紫薇花園丨顓橋華髮四季半島丨陽光城未來悅三期丨華二學區蘭香湖壹號丨天安豪園二期丨佳兆業8號丨融信旭輝世紀古美丨桂鴻院丨顓橋聯仲都悅匯丨一品漫城丨東苑新天地丨金臣別墅丨德信交投隱秀雲廬丨珠江鉑世古北里丨虹橋雲禧不限購項目：龍湖天琅丨龍湖天鉅丨大平層龍湖玖悅青浦區：限購項目：現房聯排金城上品丨嘉濤灣丨徐涇小戶型俊燦星城丨萬科天空之城五期丨金地水悅堂丨金臣頤墅三期丨上海蟠龍天地二期丨遠洋虹橋萬和源二期丨虹橋御墅丨海玥虹橋金茂悅丨金地虹悅灣丨葛洲壩玉蘭花園丨新華聯奧萊悅府丨璟雲裡丨御瀾博翠丨金臣頤墅丨虹橋融景丨頤灣麗庭丨恆文星尚灣丨大豪山林別墅丨瀧灣丨寶業愛多邦丨金地虹橋世家丨西晶明園丨大名城映湖丨中環境秋月三期丨首創禧悅芳菲丨虹橋金茂悅二期丨上善水樾丨安瀾西郊寬境不限購項目：美瑞清河灣丨17號線地鐵上蓋東渡悅來城丨蘭韻文化中心丨17號線漕盈路站鉑悅公館嘉定區：限購項目：融信海納印象二期丨金地嘉悅灣二期丨金地峰範四期丨萬科西郊都會四期丨莫里斯花源丨南山虹橋領峰丨融僑星譽丨路勁悅茂府二期丨中駿璟尚二期丨盤古園府丨湖畔天下丨佳兆業城市廣場丨雲棲麓丨金隅金成府丨嘉寶新力夢之晴丨路勁海尚灣丨安亭瑞仕錦庭丨金隅大成郡丨湖畔天下瑞瀧丨奧園金地格林雲尚二期丨日月光伯爵天地不限購項目：11號線南翔站通燃氣中童巴比尼丨江橋虹橋領御丨江橋米拉公寓丨14號線地鐵上蓋V格時代廣場松江區：限購項目：新城萬達旁金地豐盛道丨景瑞江山悅丨國貿佘山原墅三期丨海倫堡蘭園四期丨中海閱麓山丨同濟晶萃丨光明雲廬丨路勁佘山院子丨國貿天悅丨吉寶佘山御庭丨雲著深藍丨長泰西郊別墅丨佘山東紫園丨同潤玫瑰園丨佘山一品丨桂語云溪丨金地西郊風華丨綠中海丨大名城映雲間丨貝尚灣丨洞涇尚雲裡丨國貿梧桐原丨鬆嶽名都不限購項目：恆都廣場丨泗涇鈺豐商都丨9號線御上海青橙丨萬達soho公寓普陀區：限購項目：融創建發蘇河望丨真如城投俞家弄項目丨高尚領域丨新湖明珠城三期丨中鷹黑森林三期丨長風瑞仕璟庭丨錦繡裡丨品尊國際丨智富名品城丨沁和園丨祥和王宮丨不限購項目：環球港綠洲公館丨環球港伸大廈丨北岸長風丨星河世紀廣場丨高尚領域行政公館丨申漢大廈丨新會139靜安區：限購項目：寧馨苑丨中興路一號二期丨寶珀公寓丨南京西路公館丨靜安慕舍丨新湖上海青藍丨康鑫家園丨銘德傳奇漪景庭不限購項目：中環永新國際廣場丨靜安世紀時空丨靜安匯丨中房華東大廈丨華瑞大廈丨通燃氣新平公寓黃浦區：限購項目：璞玉one丨新天地翠湖五集丨盧灣68丨綠地海珀外灘丨復興瓏御丨凱德茂名公館丨中海建國裡三期不限購項目：新天地一品苑虹口區：限購項目：江景豪宅白金灣府邸丨祥生蝶戀花丨瑞虹新城十期臻庭丨弘久新弘北外灘丨融創青雲壹號二期丨中糧瑞虹海景壹號丨海泰北外灘丨招商外灘璽丨中皇北岸錦源丨招商虹璽不限購項目：中環大柏樹寶隆公館丨大柏樹地鐵旁景明大廈徐彙區：限購項目：雲錦東方三期丨百匯園三期丨寶能公館1288丨匯成南街裡三期丨仁恆長橋項目丨鑫耀中城二期丨承安瑞園丨香港置地西岸金融港長寧區：限購項目：尚晨皇家花園丨愚園名邸丨古北ONE丨淮海名邸丨華山夏都苑不限購項目：可樂公館丨光華大廈奉賢區：限購項目：低總價掛戶口樂怡苑丨大家美頌二期丨綠地鉑晶舍二期丨金匯龍湖春江天璽疊墅丨碧桂園鳳鳴海尚丨同潤藍美俊庭丨中式別墅原築江南丨印象花語墅丨南橋金茂悅丨臨港奉發寶龍廣場丨東方華璟園丨東原璞閱丨陽光城未來悅二期丨禹洲天境雍錦府丨中海戈雅園丨融信海月四季丨朗詩未來街區丨天和尚海庭前丨中國鐵建香榭國際丨龍湖春江天璽丨佳兆業8號丨陽光城青溪水岸丨金地光語著丨酩悅都會丨寶華帝華園丨光明九胤丨天和前灘時代丨泰禾海上院子丨天和尚上海丨陽光星期8丨佳源夢想廣場丨悅城華庭丨鳳凰城天悅丨景源名墅丨保利明玥湖光丨大名城映園金山區：限購項目：碧桂園鳳凰城丨建邦國宸府丨丨華髮招商依雲四季丨光明金山府丨依雲湖丨長城逸府丨畢加索花園小鎮 ︳海玥瀜庭︳︳楓溪別院|世紀金源梧桐印象︳新未來樾湖︳龍信御瀾天樾︳︳金山瀾庭︳