寶山街道新增一所小學，暫擬引入靜安一中心小學優質資源，中興傲舍11月中旬認購

在開發商普遍求穩的市場環境下，靜安內環內的萬科中興傲舍通過獨特創新的產品理念，爲上海帶來了全新的先鋒作品與生活方式。

項目以其獨有的魅力，吸引了兩大類業主羣體：一類是高學歷、高收入，擁有國際化審美的海歸精英，他們追求獨特的設計理念和高能生活方式，對內環內的位置、毗鄰中興公園及藝術奢宅設計情有獨鍾；另一類是來自全國的企業家和商業精英，他們注重奢適有度的居住體驗和圈層體驗。

作爲業界豪宅標杆，萬科在住區與生活品質上不斷追“加法”與“乘法”，萬科中興傲舍一期開盤後不到一個月即售罄，熱銷約50億，再次證明了其市場認可度。而今，二期新品預計11月中旬認購，推出整盤C位的3#樓央景樓王，直面約4500㎡中央景觀，戶型涵蓋建築面積約180-321㎡公園藝術奢宅。

效果圖 僅供參考，以實際交付爲準

央景王座登場俯瞰多層次觀景視野

二期推出的3#樓作爲央景王座，擁有近70米的超大棟距，直面樓下約4500㎡的商業森感中央公園。其獨特之處在於：

項目鳥瞰圖 僅供參考，以實際交付爲準

●建築業態：內環內洋房稀缺，3#樓部分爲洋房產品，樓層低、親地性好。

●位置優勢：鬧中取靜，北靠小馬路且距離至少47米，步行動線便捷，靠近主副大堂。

●景觀視野：近70米棟距及立體景觀視野，東側階梯型綠化、西側水景花園，直面中央景觀，享受綠色城市生活。項目利用約15米挑高空間設計了錯層和躍層的綠化，底部爲豐富的商業景觀，包括森感公園、樹屋中心商業、九曲花街等，疊加約6100㎡的高線公園，形成高低錯落的立體景觀視野。

樹屋商業中心效果圖，僅供參考，以實際交付爲準

中央景觀核心廣場效果圖，僅供參考， 實際以交付爲準

品鑑中興傲舍

歡迎掃碼預約

經典戶型升級，滿足家庭全生命週期需求

項目二期將繼續推出一期熱銷的經典戶型，包括建築面積約180㎡的三房，以及全新戶型：建築面積約200㎡的全套房產品、250㎡收納體系完整的四房和280㎡的強功能4+1房。200多平一直是熱銷戶型，本次3#樓加推最後的200多平四房產品，後期都爲300平以上大戶型，錯過不再。

建築面積約170、180㎡三房的爆款明星戶型，總價段在2000-2500萬。客廳及主臥面寬超4米，客餐廚陽臺一體化，270°弧形觀景陽臺，雙主臥尺度，全臥飄窗設計，性價比高。

建築面積約180㎡樣板間效果圖，僅供參考，以實際交付爲準

建築面積約200㎡大三房，雙主臥套房設計，南向主衛帶豪華衛浴四件套，北次臥鄰次衛，準全套房戶型，舒適度極高。

建築面積約250㎡四房，滿足三代同堂/二胎家庭需求，主臥和客廳面寬5米+，擁有超強的收納力，邊套享270°舒適採光和視野。

建築面積約276㎡全功能戶型，4+1房配置，帶獨立儲藏間和家政間，主臥雙衣帽間+雙臺盆，可根據家庭結構更改室內功能性，客餐廳陽臺一體化，空間超級寬敞、方正，可以是主人社交主場，也可輕鬆承載House Party，作爲邊套戶型，270°採光和視野賦予該戶型更強的尊貴感。

建築面積約276平效果圖 僅供參考，以實際交付爲準

商業即將開業，服務升級，項目軟實力大幅提升

除了景觀和戶型，二期加推還伴隨着項目多維“軟實力”的進階。

萬科超強兌現力，項目商業即將開業！

商業街區效果圖，僅供參考，實際以交付爲準

項目約3萬方商業全部自持，由上生新所招商團隊負責運營及招商，目前已與20+家潮流品牌完成意向簽約，比如上榜了黑珍珠的滇FU·雲南Bistro、電力寵物百貨、電動滑板車品牌PURE ELECTRIC等等，其美學、健康、自然、品質生活的商業氛圍，與萬科中興傲舍先鋒氣質共鳴。

意向簽約商家logo合集

值得一提的是，商業東北角的米其林食集由鴻壽坊設計團隊操刀，旨在打造有地標效應的精緻煙火生活。在招商方面，預計今年12月底開放“米其林萬科體驗中心”。

“食集”效果圖,僅供參考，以實際交付爲準

興藏服務體系，將國際先鋒生活方式體現得淋漓盡致

中興傲舍將爲業主提供類酒店式的高端物業服務體系，包括4大基礎服務，12大增值服務及12大私屬服務。涵蓋3個歸家大堂禮賓服務、早8晚8大堂管家服務、24小時微信服務在線，快遞外賣上門服務、垃圾上門收取等。另外，項目沿襲了中興路一號受歡迎的外牆清洗、寵物代遛、護校服務、會所的泳池及健身等定製化的增值服務。

除物業服務外，社羣是國際藝術先鋒住區的重要組成部分，中興傲舍未來將聯動上海先鋒新銳主理人、雅賓利、中興路一號業主，打造業主共治、共享、共建的國際文化社區。目前已成立騎行俱樂部、療愈吧、萌寵薈、公益社、戶外、藝造社、潮趣社、品酒社等8大社羣，凱旋摩托、法國留學等社羣籌備中，未來預計發展到20個社羣。

全方位格調居所二期加推爭藏不待

二期上新之際，項目全方位優勢加持，爲萬科中興傲舍構建起獨特的“價值護城河”。

跳脫住與商完全分離的社區形態，萬科中興傲舍創造了新的居住方式，樓下漫遊式街區商業，樓上靜謐生活，更通過住宅和商業裙樓之間嵌入約6100萬方高線公園+架空層的“過渡空間”。

跳脫單一的設計單位審美，萬科中興傲舍雲集多達17家知名設計單位同臺展露身手，共築上海的世界級美學地標。

17位設計師天團

跳脫同質化的“黑白灰”外立面，萬科中興傲舍住宅立面顏色以珍珠藍爲核心，搭配香檳金、海派紅，高亮的色彩在一羣黑白灰的建築中，昭示性極強，是獨一份的“國際臉”。

外立面效果圖，僅供參考，實際以交付爲準

在地段上，萬科中興傲舍所在的內環內中興城板塊濃縮了一城精華，未來將成爲中興路“板塊新地標”。直線距離8號線中興路站約200米、直面3.5萬方中興公園，也讓中興傲舍成爲了中興城當之無愧的C位。相比內環其他12、13萬/㎡板塊，中興傲舍直線距離約3公里囊括了南京西路、人民廣場、外灘、外白渡橋、陸家嘴等，在離傳統市心的距離上有較大優勢。

更重要的是，萬科2015年進入中興城後，深耕片區10年，打造了中興城概念。現在的“中興城”已是上海市中心範圍內罕見的200萬方規模的國際高端住宅聚集區，其中最核心的100萬方住區由萬科主導開發。萬科通過與政府、街道聯合，煥新城市周邊街道，把中興路壹號、雅賓利1至3期、中興傲舍、公園社交型商業的打造，中興公園更新，學校代建、商務印書館第五印刷所煥新、藝術街區改造等等串聯起來，配合政府共建，共同打造國際靜安最理想的10分鐘生活圈樣本。

百萬萬方中興城規劃圖，僅供參考

尤其在教育方面，10月31日上海靜安發佈一則新進展，項目周邊中興社區C070202單元325街坊暫擬引入靜安一中心小學優質教育資源品牌，該學校的設計工作由負責北京奧運會鳥巢設計的中國工程院院士、著名建築設計師李興鋼領銜擔綱，總建築面積約21000平方米，規劃建設30個班級，將爲中興社區及周邊區域的居民子女提供更多優質的教育選擇。

學校效果圖，僅供參考，實際以交付爲準

萬科中興傲舍二期預計11月中旬認購，3#樓央景新品，直面約4500㎡中央景觀，建築面積約180-321㎡的公園藝術奢宅，不容錯過！

品鑑中興傲舍

歡迎掃碼預約