北京發現一戶人家的新房，面積僅86㎡卻裝出滿滿的高級質感，超美

熟悉北京的都知道，這裡的房價可以用寸土寸金來形容，所以很多剛需一族的房子普遍不大，80㎡左右就頂天了，而今天發現一戶人家的新房其實也差不多，面積僅86㎡卻裝出了滿滿的高級質感，可以說整體設計人性化細節超多，加之她家效果乾淨整潔是真的漂亮，就忍不住曬曬。

原始結構圖

新房兩室一廳，戶型還算方正。

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結構改動不多，但還是有的，比如原戶型客衛房門正對着主臥房門，考慮到這樣的格局不是太好，業主就將前者的房門進行改向，並將洗漱臺挪出衛浴門外，這樣就實現了雙分離的格局，使用效率無疑會提高很多，至於其它改動主要是廚房，這點我們通過實景來一探究竟。

人性化細節一入戶就得到了體現，比如玄關櫃除了滿足基本的收納，掛放衣物的掛鉤區以及存放臨時小物件的中部留空區和底部碼放鞋子的懸空區等一個不落，整個功能特別的強大。除此以外，玄關右下角的牆面提前預留了插座，方便日後諸如掃地機器人以及其它智能家居類的產品充電。

客廳的整個裝修是比較簡潔的，加之配色做到了清新明亮，因而看着美觀大方。重點說下電視牆，不僅安裝了壁掛式電視機，而且還有投影儀幕布，這是因爲男主是西二旗互聯網圈的從業者，而女主又是三天兩頭出差的金融圈人士，工作忙起來倆人都很少在家，所以閒暇時分需要一個好點的影音環境，進而享受這份在一起的美好。

需要補充的是電視櫃，落地式結構好處在於不留清潔死角，而且櫃子往右延伸，和餐櫃進行一體化設計，這樣利用率高出了不少。

餐廳本身的話佔用的是客廳過道的空間，所以這樣就導致了一個問題，那就是入戶門正對着用餐區，不過業主並不介意這個就沒有加隔斷。傢俱的話，以胡桃木質感的輕巧餐桌椅爲主，效果看着不錯。

茶几同樣是簡約輕巧的款式，這裡就不多講了。需要補充的是沙發，灰色的布藝材質加之L型的結構，質感柔軟舒適，光看着就有種想癱在上面不願動的感覺，巴適。

可以說整個戶型改動最大的地方就是眼前的廚房，通過打通與之相鄰的沙發隔牆，空間顯得敞亮不少。

另外，隔牆並不是完全打通的，而是預留了下面一截，這樣既可以作爲隔斷用以劃分不同的功能區間，還能在廚房這一面設置吧檯，如此放鬆休閒的時候還能看電視，我們又何樂而不爲呢？還有，如果家裡有了小孩，做飯的時候還能及時照料，所以說人性化細節超多，不得不佩服。

廚房與入戶玄關相鄰，所以這樣還能引光入室玄關，裝修本身的話，這裡以白色的牆磚爲主，顯得乾淨文藝，重要的是它既可以提亮空間又可以放大空間，此時再輔以灰色的地磚和上下兩色不一的簡約櫥櫃，效果看着就漂亮多了。至於其它主要是洗衣機和烘乾機，主要解決晾曬衣物的問題。

而之所以這麼設計是因爲業主把廚房附帶的生活陽臺讓渡給了烹飪區，然後加裝隔門這樣就不會有油煙外溢的情況的發生了。

細節方面，操作檯預留了足夠多的插座方便各類小家電充電；而且高櫃底部加裝了燈帶，這樣加工食材時更安全，還有牆面的掛架以及檯面的置物架等等，這些都提高了利用率。

主臥打造了一個極簡純淨的空間，沒有什麼造型，也沒有什麼裝飾，不過適當點綴臥室牀以及牀頭櫃之類的傢俱，效果看着落落大方而且令人放鬆。其它就是左側的衣帽間，特意加裝了一款透光不透形的磨砂玻璃作爲隔牆的一部分，這樣好提亮空間。

另一面是內包進來的陽臺，擺放了邊幾和座椅，加上大面積的落地窗，用以休閒觀景當真有種歲月靜好的感覺。

第二間房是多功能房，之所以這麼說，在於這裡不僅是夫妻倆平時用來辦公、學習的書房，而且也是未來的兒童房，所以右側靠窗戶邊定製了大面積的櫃子作爲書櫃和衣櫃，這樣功能頓時就變得強大了起來。

至於睡覺的地方主要是對面的休閒沙發，當你需要時，它可以直接拉伸開來，這樣就變爲臥室牀了。

最後是主衛，其中洗漱臺的設計不錯，配有雙臺盆使用效率高，而且鏡櫃以及浴室櫃的儲物空間充足，加上底部懸空用來擺放面盆的地方，整個效果也不錯。至於其它就是牆角的收納小推車以及牆面掛放毛巾的掛鉤，功能強大，而且整個效果時尚，這就是我爲什麼說看到她家86㎡的房子我承認我輸了的原因，不僅人性化細節超多，而且哪怕是硬裝一切從簡也裝出了一個窗明几淨的家，實在是令人心動，大家覺得呢？