北京建設出售嘉興資產進展：已收到買方支付1671萬元按金

觀點網訊：12月13日，北京建設(控股)有限公司公告，中國工業地產(作爲賣方)、WXYZ GEM(BVI) Holdings Limited(於英屬維爾京羣島註冊成立)(作爲買家)、嘉興(作爲目標公司)與寶地(作爲項目公司)就出售嘉興的75%已發行股本（下稱“銷售股份”）訂立股份買賣協議。

完成有關銷售股份的潛在出售事項後，嘉興及寶地將不再爲北京建設附屬公司，嘉興集團的財務業績將不會綜合入賬至該集團財務報表。

據悉，於本公佈日期，買方已支付而賣方已收到總額爲人民幣1671萬元的按金，該款項將用作最終代價的部分付款。

最終代價協定爲載於嘉興集團完成報表的經調整資產淨值的75%，及於完成日期，股東貸款的未償還金額的總和。於本公佈日期，股東貸款未償還金額爲人民幣1.63億元。

公告顯示，中國工業地產將與買方簽署協議，而中國工業地產將向買方承諾，緊隨完成翌日起計12個月期間該物業可出租面積90,112.58平方米將全部出租。

於保證期，中國工業地產將負責該物業任何未出租面積的75%租金，租金乃透過每月每平方米人民幣26元的收費(包括物業管理費)乘以未出租平方米得出。

據觀點新媒體此前報道，2023年5月12日，北京建設發佈公告稱，集團非全資附屬公司SSinolog(Jiaxing)I Pte Ltd.(嘉興)計劃於北交所以公開掛牌方式出售其於寶地工業地產發展(嘉興)有限公司(寶地)股權總額100%，或集團非全資附屬公司中國工業地產計劃出售其持有的嘉興已發行股本總額75%來實現。

資料顯示，中國工業地產爲於英屬處女羣島註冊成立的有限公司，爲北京建設直接非全資附屬公司，主要從事投資控股，擁有嘉興已發行股本總額的75%。

嘉興爲於新加坡註冊成立的有限公司，爲北京建設間接非全資附屬公司，主要從事投資控股，並擁有寶地總權益的100%。

寶地爲一間於中國成立的有限責任公司，主要從事投資、發展及經營位於浙江省嘉興市的工業園區。