北京樓市活躍 10月實際二手房成交量已超1.7萬套

根據中原地產研究院的最新數據，北京樓市在新政策的推動下，市場成交量持續升溫，顯示出強勁的復甦跡象。截至10月中上旬，北京的二手房成交量已超過1.7萬套，創造了近幾年的同期新高。

主要數據

成交量統計：

網籤數據：截至10月中上旬，北京二手房住宅的網籤數量已達到8296套，超過了9月份同期的7842套，比2023年同期的6035套上漲了37.5%。

總體成交量：根據中原地產的分析，從10月1日至20日的成交量爲近年來同期的最高點。由於網籤數據的滯後，實際的二手房成交量已經超過1.7萬套，同比上漲超過150%。

新建住宅市場：

新建住宅的成交量也表現亮眼，接近翻倍，進一步反映了市場需求的回暖。

量升價穩：中原地產首席分析師張大偉指出，目前北京樓市的趨勢爲“量升價穩”。新房和二手房的價格已出現止跌的跡象，市場情緒得到一定程度的恢復。

區域價格上漲：值得注意的是，部分區域的二手房價格在兩年來首次出現上漲。這表明市場在經歷了調整後，購房者的信心逐漸恢復。

在政策的支持和市場需求回暖的雙重作用下，北京樓市的復甦勢頭顯著。未來，隨着成交量的持續增加，市場可能會進一步穩定，價格有望保持平穩。購房者的信心回升將爲房地產市場的健康發展奠定基礎。同時，監測不同區域的市場表現及價格變化，對於判斷後續市場走勢也將尤爲重要。