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項目位置：

北京東三環分鐘寺橋向南600米（預約400-159-8559轉接9999【登記】獲取詳細資料！）

基本參數

【開發商】華潤置地合生創展

【產權年限】70年

【佔地面積】2.98萬㎡

【容積率】2.8

【綠化率】30%

【總樓棟數】8棟

【總戶數】494戶

【戶型】150平米三居、190平米四居、220平米四居

【得房率】75-78%

【車位配比】1：2

【梯戶配置】2梯2戶

【交房標準】精裝

【交房時間】2024年12月30日

【供暖方式】集中供暖（小區自建鍋爐房）

【物業公司】華潤物業

【物業費】物業費10.5元/平

在售樓層、戶型、分佈概覽情況

本項目一共有8棟住宅

1號樓和7號樓爲25層

2號樓和3號樓爲22層

4號樓17層

5號樓20層

6號樓18層

8號樓12層

戶型分佈信息如下:

1️⃣1號樓，5號樓 東邊戶和西邊戶爲188平米南北四居 中間戶爲150平米南北三居

2️⃣4號樓，7號樓，8號樓均爲188平米四居，分東邊戶和西邊戶

3️⃣2號樓和3號樓 東邊戶和西邊戶爲225平米四居 （東南北和西南北） 中間戶爲150平米三居

4️⃣6號樓，東邊150平米，西邊188平米

1️⃣150平米三居一共194套，其中一層下躍戶型9套（不帶花園）總佔比39%

2️⃣188平米四居一共214套，其中一層下躍戶型11套（不帶花園）總佔比42%

3️⃣225平米四居一共86套，其中一層下躍戶型4套（不帶花園）總佔比18%

·品質三居，佈局考究，入戶獨立梯廳，私享內外雙玄關尊貴體驗；

·約12.5米南向三面寬，LDKB一體化創新設計，滿足家庭全週期社交；

·約5.6米客廳陽光大露臺，三向臥室瞰景飄窗，感知四季美景；

·尊享酒店式主臥套房，三分離衛浴舒適貼心；

·南向大面寬老人房，北向次臥功能隨心，滿足三代同享寬居樂趣。

150-1F

（地上150平，地下180平，總價2300-2500萬左右）☎售樓處地址：400-159-8559輸入分機號9999【24H預約熱線】致電免費領取樓盤內部資料：包含房源折扣〢一房一價〢餘房信息等〢開發商網上售樓部〢歡迎來電預約尊享內部折扣〢匠心鉅制恭迎品鑑〢

150-B1

·精緻四居，朗闊格局，獨立梯廳雙玄關入戶，尊貴歸家禮序；

·約13.6米南向三面寬，優享充沛採光界面，LDKB一體化社交空間；

·科學U型廚房，合理動線佈局，醇香美味與美景生活交織；

·L型空中露臺，270°IMAX廣角視野，將愜意風景、陽光、清風容納家中；

·雙主臥套房設計，南向全景飄窗，多重通透採光空間，匹配榮耀美好人居。

190-1F

（地上190平，地下250平，總價2800-3000萬左右）

190-B1

·約15.35米南向三面寬，媲美別墅級闊達尺度，人生得意須“境寬”；

·約96㎡LDKB一體化空間，星幕大宅格局，承載多元社交場景；

·雙面採光客廳兼有全景落地窗，消弭內外界限，與陽光、清風溫存相擁；

·酒店式主臥套房約6.5米舒朗面寬，“小家化”精妙設計，奢享優雅與從容；

·軒朗U型廚房場域，暢享流線操作，譽享生活與細節的美好交融。

220-1F

（地上220平，地下280平，總價3400-3700萬左右）

220-B1

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