北京土拍新規：分用途明確土地出讓價款 有利房企拿地精準覈算

近日，北京規自委發佈《通知》明確，對於新發布出讓公告的住宅用地搭配公建用地出讓的項目，將在公告中分別明確住宅用途、公建用途的起始價，並按照各自用途起始價佔項目起始總價的比例，確定土地成交價款中溢價部分住宅用途、公建用途所佔比例。業內表示，此次北京政策分用途明晰了地價款，說明在優化供地環境進一步促進房企拿地決策的精準性。