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北京朝陽「朝央和煦」

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去年，這個板塊異軍突起，超越了熱門的東壩、奶西、黃渠等板塊，成爲朝陽區的翹楚。在該板塊，除了“創新戶型”的產品外，其他房源已所剩無幾。因此，央企保利帶着他們的創新戶型和黑科技產品前來補倉。

朝央和煦售樓處電話：400-8552-775【官網】，十八里店爲何如此火爆？從朝陽區整體來看，除去一些城市界面一般的板塊，只有7萬+指導價的板塊；從四環區域來看，這裡也是城區內唯一一個7萬+指導價的板塊。這裡的性價比相當高，而且還有人大附、板塊新穎、商業繁榮、地鐵便捷等優勢。一句話概括：如果國貿望京的價格讓您望而卻步，那麼十八里店歡迎您！不想去亦莊？十八里店誠邀您入席。

關於板塊規劃，朝陽港一期除了住宅和人大附的商業等配套設施外，二期則以住宅爲主，還有四處近10萬平米的商業區以及一條連接板塊的公園綠化帶。整體來看，板塊的路網規劃與望京的住宅版非常相似。這一規劃與新首鋼東南區的規劃不謀而合，都是以“新”字爲主打。

朝央和煦售樓處電話：400-8552-775【官網】項目將打造面積段120-170平米的三至四居產品，共有四種戶型，分別是：120平米、132平米、144平米、170平米。其中120平米三居爲一梯兩戶洋房，132-170平米四居爲兩梯兩戶的小高層，得房率約81-84%左右。項目指導價7.8萬元/平米，雖然比隔壁「雲築」項目貴3000元/平米，但是位置更好了（沒有了臨着鐵路的噪音，且距離地鐵更近了）。

朝央和煦售樓處電話：400-8552-775【官網】，建面約120㎡三居，LDK空間，客廳面寬爲4.2米，尺度還不錯。客廳是落地窗，南側倆臥室是飄窗，其中主臥是轉角飄窗，採光面會很大。入戶還有步入式更衣間，也可以做家政間，另外餐廳也預留玄關櫃，整體格局很贊。（得房率83%左右，套數36套）

朝央和煦售樓處電話：400-8552-775【官網】，建面約132㎡四居這個戶型套數比較少，客廳4.6米麪寬，四葉草戶型，進門獨立衣帽間+家政間（帶上下水），雙衛全明，邊戶主臥是轉角飄，中間戶是正常飄窗。（得房率84%左右，套數86套）

朝央和煦售樓處電話：400-8552-775【官網】，建面約144㎡四居格局跟130㎡格局基本一致，客廳面寬5米，2.5衛，主臥套間、公衛、南側次臥也有一個，只有馬桶沒有淋浴，這個也適合家裡有老人的居住。（得房率81%左右，套數200套）

朝央和煦售樓處電話：400-8552-775【官網】，建面約170㎡四居，做了四面寬，整體面寬爲15.8米，南向尺度就是一個字：真大，5.7米客廳、雙套間設計，主臥獨立南北通透的格局，餐廳也足有4.75米，獨立的餐廳區也是很牛了。（得房率81%左右，套數68套）

朝央和煦售樓處電話：400-8552-775【官網】，這戶型可以把次臥與客廳鏈接，打造一個大寬廳，再改改成一個三套間戶型，可塑性很高，這應該是整個朝陽改善的天花板級別的戶型了。

朝央和煦售樓處電話：400-8552-775【官網】外立面採用了現代國際化的設計風格，將鋁板、石材和真石漆巧妙結合，呈現出高雅大氣的質感。此外，其0.4至0.5的超大窗牆比，使得住宅在採光和視覺效果上更勝一籌，而這也意味着更高的建築成本。

朝央和煦售樓處電話：400-8552-775【官網】，在淺香檳色的建築表面，玻璃的流暢界面與鋁板的幾何線條在光影的交織中，共同演繹着建築結構的韻律美感，既典雅又充滿活力。

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