北市鐵皮、廣告物掉落最重罰30萬 建管處籲所有權人主動維護

5樓頂加蓋的鐵皮違建，被強風吹落懸掛在公寓牆面。（本報資料照、示意圖／警方提供）

今年山陀兒、康芮颱風接連侵臺，造成鐵皮或廣告物掉落事件頻傳，北市建築管理工程處表示，民衆應適時對既存的違建做維護管理，以確保公共安全，若違建未符修繕規定，將強制拆除，且若導致他人生命財產損害，依據《建築法》最重可裁罰30萬。

建管處表示，依據「臺北市違章建築處理規則」規定，凡是1994年12月31日以前完工的既存違建，若需修繕要維持建物原有規模，不得增加高度或面積、使用非永久性建材修繕；但違建若已有傾頹、朽壞的情況，經認定有危害公共安全、山坡水土保持、妨礙交通、衛生、市容觀瞻、都市更新等，則依法拆除。若違建物因無妥善維護修繕以致倒榻、損壞，波及他人生命、身體、財產安全，所有權人須負相關民事與刑事責任，且依照《建築法》第77、91條，建築物所有權人、使用人應維護建築物合法使用與其構造及設備安全，可裁處6到30萬罰鍰，屆期未改善者，得連續處罰。

建管處指出，若違建未符修繕規定，將強制拆除，且若導致他人生命財產損害，依據《建築法》最重可裁罰30萬。（臺北市建築管理工程處提供）

建管處強調，雖北市既存違建目前列入分類分期暫緩拆除，但面對極端氣候日漸加劇及公共安全考量，所有權人應盡到管理責任，主動注意建物結構安全，定期檢查，若發現結構鬆動、生鏽腐蝕等情況應立即處理，如延誤可能面臨建物拆除，甚至須承擔相關法律責任。