不甩景氣 高雄輕軌沿線房價通通漲

高雄輕軌。(圖/記者文萱攝)

記者陳佩儀臺北報導

淡海輕軌沿線房價慘兮兮,不過這可不代表軌道經濟失靈臺灣第一條輕軌高雄輕軌,營運已經滿半年,房仲統計通車的8個站點發現,雖然現在爲房市盤整期,但高雄輕軌似乎不甩低迷的景氣,沿線8站通通漲,其中又以C3「前鎮之星」年漲幅最高,達16.3%。

臺灣房屋智庫統計高雄輕軌通車的8個站點房價發現,每一站都有些微的漲幅,8站平均有7.9%左右的漲幅,漲幅前三名分別爲C3「前鎮之星」16.3%、C6「經貿園區」12%、C5「夢時代」9.2%。

▲高雄輕軌各站周邊住宅單價。(圖/臺灣房屋智庫彙整

臺灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,高雄輕軌周邊在房價修正逆勢成長,顯示交通建設在通車後,若再加上週邊生活機能,將吸引自用族羣需求,買氣逐漸熱絡,房價就算不漲,也能抗跌。

張旭嵐指出,漲幅最高的「前鎮之星」站除了有輕軌,還有捷運紅線交會,交通便利性大,加上大型購物商場大魯閣衙道開幕,活絡區域經濟,周邊買氣也較高,產品總價平均在650~900萬之間最熱門

▲C5夢時代站漲幅9.2%,位居第三。(圖/統一數網提供)

臺灣房屋亞洲灣區加盟店店長福興則表示,漲幅居次的C6「經貿園區」站,位於亞洲新灣區核心地段,是高雄的主力建設發展區段,有海洋文化流行音樂中心世貿會展中心、市立圖書總館港埠旅運中心等四大指標規劃,未來房市持續看好。

張旭嵐表示,高雄人通勤習慣還是以機車轎車爲多,輕軌對於觀光助益較爲明顯。此外,輕軌第二階段已經動土,未來整個環狀通車後,便利性更高,應該會有更多在地居民搭乘使用。