財政部鬆綁 長照機構興建期可以免地價稅

財政部。(圖/吳靜君攝)

因應未來高齡化社會、有利辦理長照機構,不僅可以免地價稅、房屋稅,財政部今日核釋,未來長照機構在興建期,也可以免地價稅。

財政部表示,長照機構原可以免房屋稅與地價稅,但是有長照機構來反映,希望可以延伸至興建期,未因應未來的高齡社會,財政部發布認定原則,長照機構興建期可以免地價稅。

不過未來長照機構要申請兩次免稅,包含興建期的免稅,要檢具財團法人登記證書、土地自有證明文件、建築管理機關核發的建造、長照機構主管機關覈准的籌設許可或者覈准擴充等相關證明文件。

興建完成開始使用後,就必須提供財團法人證書、房地自有證明文件以及長照機構主管機關核發的設立許可證書等。

此外,興建期間如果遲未開,在執照失效後,就視同未興建,不僅要恢復課徵地價稅,原本免稅期間也要補徵;如果是執照核發後已經動工,但是動工期限過長,導致核發期限過期,建築期限的次年起開始徵收地價稅。但如果最後仍完成,經核可後也可以申請興建期間免稅。

可以申請免稅的長照包含必須財團法人所設立的社區式、機構住宿式以及綜合式等長照機構。以及必須要「非營利」,即便所收的費用也須用於長照所使用。