產品爲王！長沙zui硬核的王炸四房！戶型卷出天際！

好產品，就是超預期！

市場靜淡期，樓市迴歸到“產品爲王”的時代！京盛和府，用真正的“產品力”說話，在逆勢中，走出了獨立行情！

京盛和府（3期）--上悅府，爲什麼值得優選入手？①戶型全面升級②品質足夠抗打③配套足夠完善④實力的開發商&物業

對照上述4個標準來匹配，京盛和府（3期）--上悅府全拿捏！

特別是戶型&產品方面，這可能是長沙今年蕞硬核的產品了！

京盛首次以豪宅標準打造親民產品、片區首個“私梯入戶的小高層”、片區距地鐵、公園最近、環境最高的項目；同時配置雙入戶大堂、日立雙開門電梯、陽光車庫……

看完，也許會改變你買房的決策！~值得看到最後。

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▲京盛和府效果圖，僅供參考

當下，四房是購房家庭的首選戶型了，京盛和府（3期）--上悅府的四房戶型可不簡單！

大驚喜！長沙難得“私梯入戶的小高層”

入戶帶電梯前廳、還是16F的小高層，居住的體驗就完全不一樣！

長沙僅有幾個豪宅和網紅項目規劃有獨立電梯前室，143㎡戶型自帶約7㎡電梯前室，酒店儀式感延伸到了回家的最後一步！

▲京盛和府平層分佈圖，僅供參考

約143㎡戶型：六邊形全能戰士

進化成爲六邊形戰士的前提是：高得房率。

這個建面約143㎡戶型，帶電梯前廳，得房率約100%，高得房率帶來的是實打實的空間闊綽，直接將居住舒適感升級。

▲建面約143戶型示意圖

①約15.5m的南向面寬帶來豪華的景觀面，簡直是甩了市面上絕大部分143㎡戶型幾條街！

②約65㎡客餐廳連通陽臺，形成超大家庭活動區域，在島臺備菜的女主人、在沙發翻閱繪本的小孩、或是在跑步機上運動的男主人......可自然親密的交流與互動。

③進入主臥，約3.7m的大面寬開間，約7.9m豪華尺度的進深，整體面積做到了約26㎡的區間，同時很好的保證了次臥的開間，讓其餘家庭成員都享受獨立自在的空間，值得點贊。

④更貼心的是，北側設置了一個生活陽臺，再也不影響南向觀景陽臺了，洗衣機從此有了專屬的黃金位置。

另外，從戶型角度，我們對比了市場第一梯隊其他項目，不得不說，這樣的戶型，在長沙，有誰能與之PK？

約143㎡戶型在有限空間內，做到“帶電梯前廳”，大面寬、小進深，小公攤、多贈送，南北通透、兼具周正、實用、前衛……通透、採光、視野俱佳，幾乎已經是無可挑剔！

除了戶型上的創新顛覆，項目在產品力，特別是公區的打造上，同樣驚豔。

長沙豪宅級別的公區配置！

小區的公區配置一定程度上決定了項目檔次，也潛在決定了未來的升值潛力，即便是同一片區內，這樣的房子升值、出手都更有優勢。

話不多說，先來感受下京盛和府豪宅級別的公區配置！

▲京盛和府效果圖，僅供參考

儀式感！從歸家開始

精裝雙入戶大堂：開發商不惜犧牲一樓兩套住宅的利潤，採用長沙豪宅才配置的雙入戶設計，大堂挑高做到少有的6.5米，這樣的入戶，親戚來了倍有面子！

“陽光車庫”：一般車庫內部光線昏暗又壓抑，沒有陽光日照、通風差。但是首層陽光車庫就不一樣，新鮮空氣和陽光會流入地庫，能有效改善尾氣聚積、氣味難聞，空氣質量差的難題，良好的通風、乾爽的地庫，讓人不得不愛。

架空層泛會所：比起沒有架空層的社區，有架空層的社區樓棟採光更佳、不易受潮、通風降噪、私密性也更強。

京盛和府效果圖，僅供參考

超走心！豪宅用材

日立品牌電梯：日立品牌電梯，雙開門設計帶空調，這可是長沙嘉臣道、上海環球金融中心等豪宅纔有的配置，冬暖夏涼的乘梯體驗，不是每個樓盤都有的。

興發斷橋鋁窗戶：外門窗選用世界第一高樓迪拜哈利法塔專用品牌——興發鋁業雙層中空鋼化斷橋鋁窗戶，高端大氣上檔次，還十分耐用。

幹掛石材+鋁膜爬架工藝：首層門頭採用幹掛石材及鋁板，上層真石漆，歷久彌新。鋁模爬架工藝，樑柱牆一體成型，無槽鋼層，能更好的保溫防滲。

以“和系”精工標準，締造全新Plus級匠品，爲業主帶來更奢闊、更舒適的居住體驗。

說白了，京盛是在用真金白銀的投入，讓未來業主生活全面升級了一個檔次！

▲京盛和府效果圖，僅供參考

正地鐵口：項目距地鐵7號線（雲塘站在建）約200米；500米範圍內三大商超環伺；坐擁新韶山路、萬家麗路兩大城市主幹道；驅車可快速達到友阿奧斯、中信廣場及德思勤，城市醇熟資源匯聚。

名校爲鄰：項目自建省公立幼幼幼兒園，預計9月開學；湘府英才小學高雲校區一牆之隔，該校與本部一校兩址，共享師資，目送入讀，全家省心。

公園環抱：南側即長株潭發展綠心。9萬㎡高雲生態公園已動工建設，配置休閒步道、夜光跑道、籃球場、戶外劇場、兒童遊樂場、老年健身場地、露營草坪等，漫享美好時光。

京盛和府上悅府，驚爆價9288元/㎡，樓層先到先得！

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