長沙新房：成交波動，剛改房銷售領先：樓市新政

【長沙樓市新政後新房市場先火後落】湖南中原地產研究院報告指出，長沙新房市場成交量連續 5 周網籤量超 10 萬平方米後，上週回落至國慶節前水平。成交連續走好致供應放量增長。上週長沙市內五區商品住宅供應 9.22 萬平方米，環比增 82%；成交 8.13 萬平方米，環比減 44%；受剛需項目集中網籤影響，成交均價降至 12765 元/平方米。從細分物業看，剛改房比改善房更暢銷。中海寰宇天下等剛改房項目位列成交套數前三，中海閱湘臺等改善房項目位列大平層成交套數前三。當地市場人士分析，長沙新房市場成交量雖短期回落，但歲末年初促銷潮、返鄉置業潮到來，成交量仍有望維持高位。