陳揆:房屋出租就不受囤房稅影響 租金也不會上升
根據房屋稅差別稅率2.0方案規劃,除將囤房稅從縣市歸戶改爲全國歸戶,並調高房屋稅差別稅率爲2%至4.8%外,爲避免傷及無辜及鼓勵房東出租房屋,房東出租且申報所得達租金標準,稅率降爲1.5%至2.4%。
對於外界擔憂稅金轉嫁租金,臺灣可能淪爲租屋地獄,陳揆7日透過臉書表示,囤房稅對租屋族來說最關注的,就是會不會影響租金。
陳建仁說,這次囤房稅修法,就是要做出「閒置房屋」與「出租房屋」的稅率落差,只要將房屋出租,就不會被囤房稅影響,所以租屋價格自然不會上升。
陳建仁說,其實囤房稅不只要限縮炒房的空間,更是要讓房東更願意把空房釋出,無論是出租或是出售,都是釋出閒置住宅,讓有需要的人有機會租賃或購買。
陳建仁最後也跟房東們提醒,如果覺得出租很麻煩,包租代管4.0可以協助打理房子,處理出租相關事宜,不只節稅,還有優惠措施,歡迎一起加入,當一位公益出租人。