離臺積電最近的聯開案 高捷「R20楠梓雙星」明年8月動土

高捷聯開案第5案「R20後勁站案」今（10）日舉行簽約儀式，首度邀請國際建築大師隈研吾操刀。（高捷局提供）

高捷聯開案第5案「R20後勁站案」今（10）日舉行簽約儀式，首度邀請國際建築大師隈研吾操刀。（高捷局提供）

高捷聯開案第5案「R20後勁站案」今（10）日舉行簽約儀式，首度邀請國際建築大師隈研吾操刀，該案離臺積電高雄廠僅10分左右，總投資42.9億元，預計明年8月動土，將以2棟建物打造「R20楠梓雙星」，銷售時程未定，但市場預估屆時開價每坪45萬元起跳。

高捷聯開案第5案「R20後勁站案」10日舉行簽約儀式，由高雄市副市長林欽榮（中）、福裕事業副董事長董上裕（右）、鑲揚國際開發簽約代表銳揚建築團隊董事長侯嘉璋（左）共同簽約。（柯宗緯攝）

高捷聯開案第5案「R20後勁站案」10日舉行簽約儀式，將打造「R20楠梓雙星」。（柯宗緯攝）

「高雄捷運紅線R20後勁站聯合開發案」由鑲揚國際及福裕事業攜手獲選最優申請人。今天簽約儀式由高雄市副市長林欽榮、福裕事業副董事長董上裕及鑲揚國際開發簽約代表銳揚建築團隊董事長侯嘉璋共同簽約。

林欽榮表示，這是高捷聯開案正式簽約的第5個案件，預計2025年8月動工、2030年6月完工，將以2棟建物打造「R20楠梓雙星」門戶意象。本案開發基地面積約1658坪、預估投資金額約42.89億元，總銷金額72億元，特別邀請日本知名建築師隈研吾參與建築設計，並命名爲R20楠梓科技之星。

高捷局指出，A 棟大樓2至6樓爲947坪楠梓第2行政中心，包含楠梓區公所、戶政事務所、里民活動中心、長青學苑等，且自捷運站興建一條充滿綠意的天橋銜接行政中心等公共服務區，7至16樓則配置84戶科技青年宅，可提供周邊半導體產業園區衍生員工居住使用。

此外，B棟則爲24樓集合住宅，並於低樓層引入多元商業機能，以活絡地區經濟、優化生活機能。董上裕表示，臺積電入主高雄後，AI國際城概念將在北高雄成型，楠梓科技之星銷售時程未定。侯嘉璋指出，該案目前還在隈研吾設計階段，加上2025年臺積電2奈米廠將量產，對於未來楠梓房市相當看好。

高雄捷運4線齊發，目前已完成簽約共計O4、O13、Y10、RK1西基地、R20等5案，累計民間投資金額達253.7億，市府收益約144億元可挹注捷運建設基金。林欽榮強調，市府也持續盤點現有適合土地，搭配以高雄捷運科技S廊帶做爲城市創新的引擎，除挹注捷運建設外，更可以帶動捷運站周邊都市發展。