《傳產》北臺灣推案縮水 這區減少最多

住展雜誌企研室經理成採錡表示，今年商辦、廠辦指標推案增加，推高北臺灣新建案推案量，爲聚焦住宅市場發展，此次扣除商辦、廠辦建案後進行統計，數據顯示，今年前三季北臺灣住宅推案量縮，並以桃園市推案量少最多，推估是受到《平均地權條例》修正案影響，業者預期投資客出場會衝擊桃園重劃區建案買氣，而採取減量推案的方式來穩住房價。

北臺灣第三季以新北市住宅推案量最大，約1,062.3億元，與去年同期相比，推案量微增51.72億元，年增幅5.1％，供給量相對穩定，其中土城、淡水、林口等區域，第三季推案量都較去年同期增加，新建案行情也續揚。

桃園市今年第三季住宅推案量約649.99億元，較去年同期減少630.04億元，年減幅約49.2％，過往以重劃區爲建商推案主力的中壢、桃園，今年第三季推案量分別下滑320.4億元、273.6億元，年減幅都超過六成，兩區新增供給戶數也較去年同期，減少一千戶以上。

扣除商、廠辦推案後，今年第三季臺北市住宅推案量514.3億元，較去年減少171.2億元，年減幅約24.9％。