《傳產》疫後掀出國潮 桃園機捷運量、房價雙漲

臺灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，受惠雙軌交會站的優勢，機捷的桃園區段中，仍以A18高鐵桃園站房價最高，均價37.9萬，不過也凸顯出相隔一站的A17領航站價格實惠，因此年漲幅高達12.2%，全線最高。漲幅居次的A7體育大學站，與前後的A6泰山貴和站、A8長庚醫院站，都存在鮮明價差，同樣也因親民價格優勢受到關注，且近年A7新案陸續完工，移入人口增加，生活機能也較以往改善不少，因此補漲力道強勁。

臺灣房屋青埔直營店店長廖國順指出，機捷沿線有三站經過青埔高鐵各區，除了漲幅最高的A17領航站，還有A19桃園體育園區及A18高鐵桃園站，也分別以9.9%、7.4%的漲幅，名列第四、第七名，青埔三站全數擠進前十！顯示交通建設帶動通勤便利，且隨着大型賣場、水族館、青塘園等各樣公私部門投資到位，青埔的商圈發展趨於成熟，加上區段未來還有會展中心、美術館等公建利多，推升高鐵特區房價成長，現今當地預售屋已站上5、6字頭，新成屋也來到4字頭，買盤也持續向外擴散，從先前的A18、A19站，轉往相對便宜的A17領航站周邊，加上A17往來交流道、機場都相當便利，吸引機場就業人口移入，使A17站的漲勢居三站之首。

廖國順指出，異軍突起擠進漲幅前三名的坑口站，則是受航空城題材帶動，該站爲航空城配地及興建安置宅的主要區段之一，且鄰近發展蓬勃的航空自由貿易港區，近年住房需求明顯增加，加上坑口站未來將是機場捷運與綠線的交會站，具有雙捷轉乘遠景，因此往後的運量與房價都具可期性，漲幅也不容小覷。去年7月才通車的A22老街溪站，也迎來上漲8.7%的慶祝行情，漲幅高居第六。