傳馬雲妻撒11億掃貨3星國老屋 專家揭「買貴」原因

新加坡媒體爆料馬雲妻子張瑛花了4500至5000萬星幣購置3幢街屋。（資料照／美聯社）

新加坡《商業時報》（The Business Times）今（21）日報導，已經入籍新加坡的馬雲妻子張瑛，大手筆在新加坡購置3棟街屋，約支付4500至5000萬星幣（約新臺幣10.56至11.73億元），相當於每平方英呎爲4200至4600新幣。專家指出，這個價位超出行情，一個原因是這是重新裝修過的房子，再者，張瑛是「特別的客戶」，願意花高價在隱蔽性高的區域置產。

報導指出，張瑛以4500至5000萬星幣，購置位在商業區達士敦路（Duxton Road）的70、71、72號一共3幢街屋（shophouse）。

這3幢街屋位在丹戎巴葛保留區，這是新加坡第一個古建築保留區，這3幢街屋一共佔地3239平方英呎，每幢街屋皆爲3層樓，外加1個閣樓，總樓面面積達1萬700平方英呎，換算下來，每平方英呎約4200至4600新幣（約新臺幣9.8至10.7萬元）。

一名市場分析師指出，張瑛支付的價格偏高，一般位在達士敦的保留區街屋，每平方英呎不會超過4000新幣（約新臺幣9.3萬元）。

不過該名分析師也表示，張瑛買下的是重新裝修的街屋，此外，她是「特別的買家」，準備花高價在「較隱蔽且古雅的區域」。

報導也指出，這3幢街屋已由賣方委託建設公司重新翻修，包括裝修電梯，1樓建設用途已從商店改爲餐廳，上層作爲辦公用途。

一名街屋投資客表示，馬雲家族購置這3幢街屋可能作爲自用，例如作爲私人俱樂部來招待親友。