璀璨時代(售樓處)北京招商璀璨時代官網|戶型|地址|房源|價格

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京東南五環 · 亦莊臺湖 · 招商蛇口“璀璨系” · 約75-132平二至四居 · 純商品房

璀璨時代,

地處六環內,西側緊鄰亦莊工業園區,內部有京東方、亦莊醫藥園、奔馳等多個大型企業,同時還擁有同仁醫院、萬澤經海廣場等配套資源。屬於站前綜合居住區,爲臺湖總部高端基地及周邊產業人羣提供舒適的居住條件。

璀璨時代,總用地面積約4.34公頃,容積率2.0,爲招商蛇口亦莊“璀璨系”產品,與招商通州東小馬項目「璀璨公元」同個系列,一共21棟樓,一梯兩戶。

璀璨時代,入市75平至140平全南北通透兩居至四居,以95㎡左右三面寬戶型爲主,指導價5.8萬/㎡。

璀璨時代這個區域,行政歸屬通州臺湖,政策歸屬亦莊開發區,不受通州限購政策影響。近地鐵亦莊線、17號線首站嘉會湖站和京津高速,交通較爲便利,整體爲新城規劃,適合朝陽和亦莊地緣及周邊工作的客戶。

樓盤規劃亮點

樓盤總規劃21棟(9-11層),共計834戶。

容積率2.0,特邀高端住宅大師HZS匯張思擔綱建築設計,極致美學,安縵園林。

戶型得房率79-82%(不加贈送)。

小區配有業主會所,招商積餘物業,物業費5.68元/㎡/月

璀璨時代共計規劃了21棟樓,全是總高9-11層的洋房和小高層,共計834套房。

戶型分佈爲89平小三居、102平三面寬三居、120平四居和140平四居。

區域配套環境

1、亦莊臺湖板塊,地鐵17號線嘉會湖地鐵站1200米

2、景山學校、北京小學(規劃中)、北京八中(規劃中)

3、亦莊同仁三甲醫院、愛育華婦兒醫院、通州第三醫院

4、緊鄰通明湖公園、嘉會湖溼地公園(規劃中)

在售產品情況

銷售指導價5.8萬,單價5.8-6.2萬

89平米三居兩衛;

102平米三居兩衛;

120平米四居兩衛;

140平米四居兩衛;

璀璨時代,地處六環內,西側緊鄰亦莊工業園區,內部有京東方、亦莊醫藥園、奔馳等多個大型企業,同時還擁有同仁醫院、萬澤經海廣場等配套資源。

樓盤名稱:招商璀璨時代

項目位置:距地鐵17號線首站嘉會湖站1.2公里

環線位置:五環-六環

開發公司:北京招盛房地產開發有限公司

物業類別:洋房

產權年限:70年

佔地面積:43400㎡

建築面積:86800㎡

在售樓棟:21棟

產品類型:9-11層洋房

戶型面積:89平,102平三居兩衛、120平,140平四居兩衛

項目均價:政府指導價5.8萬元

室內層高:2.95米

裝修狀況:精裝

交房時間:2026年1月30日(暫定)

總戶數:834戶

梯戶比:一梯兩戶

容積率:2.0

綠化率:30%

樓間距:41~48米

得房率:79%-82%(不加贈送)

停車位:1:1.2

物業費:5.68元

物業公司:招商積餘產業運營服務股份有限公司

供暖方式:市政集中供暖

基本信息:

開發商:北京招盛房地產開發有限公司(招商蛇口)

物業:自持物業

用地面積:43400㎡

總建築面積:13034㎡

樓盤信息:21棟樓 小高層

梯戶比:一梯兩戶

容積率:2.0

綠化率:30%

70年產權,商品房

戶型:75㎡兩居、89㎡、90㎡、96㎡三居、114㎡、140㎡四居

戶型亮點:全南北通透;方廳洋房;高得房率|一次付出|更多空間;多變空間享廳堂從容;小戶型大格局。

現代風格外立面,經典三段式現代顏值立面,以洋房經典致敬無價

得房率79-82%,精裝交付,指導價5.8萬/㎡,總價區間在480-850萬之間。

2020年亦莊路東限競房臻瓏府就是招商的項目,璀璨時代是招商在亦莊第二個項目。

交通:地塊東西側及南側分別鄰近京滬高速、京津高速和南六環路。距地塊2.5公里左右爲地鐵17號線嘉會湖站以及亦莊線次渠南站;交通便利,地鐵30分鐘到達亦莊產業園,1小時內到達國貿。駕車10分鐘到達亦莊產業園,30分鐘到達國貿。

商業:3公里商圈輻射範圍——次渠購物中心、百發隆購物中心、萬澤經海廣場、經開區信創園等商業配套;通明湖信創園規劃建設10萬平方米商業中心、5萬平方米高端酒店、2萬平方米會展及文化中心以及5000平方米高端院線。

醫療:3km範圍內大型醫療資源有通州區第三醫院,亦莊東站和周邊將配套建設三甲醫院。

教育:北京景山學校(通州分校)已開學,同時以亦莊經開區名義引入的臺湖“北小”和“臺湖北京八中”兩個優質學校已經確定(在建);亦莊新城225平方公里,受“北京經開區直管”輻射範圍僅有60平方公里,因此被稱“亦莊獨立學籍區”,臺湖新建學校劃入經開區統一管理,學校配套資源優質。(教育配套描述僅爲周邊描述,不作爲入學參考)

環境:項目的西側爲通明湖公園(3公里),東側規劃“中建嘉會城”(2公里),“中建嘉會城”位於亦莊新城臺湖片區,規劃面積11平方公里,建設規模 380萬平方米。

產業:中國建築在嘉會湖站將建設中建嘉會城,位於亦莊新城臺湖片區,建設規模380萬㎡。項目西側爲通明湖信創園,總建築面積約117萬㎡,該項目作爲國家信息技術應用創新核心基地,目前已有龍芯、華爲、飛騰等30家企業落戶。

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