大成生化科技(00809)擬出售長春大成實業的全部註冊資本

智通財經APP訊，大成生化科技(00809)發佈公告，有關建議於中國成立信託，其相關資產包括出售集團的全部股權。經與吉林省信託有限責任公司進一步磋商及重新考慮本集團的情況後，本公司管理層決定不再推進設立信託，而在於行政便利及節省成本的考慮，繼續進行當前的出售事項。

於2024年12月30日，大成實業集團(香港)(本公司的間接全資附屬公司)(作爲賣方)與長春宏祥(作爲買方)訂立買賣協議，賣方同意出售且買方同意購買銷售股份(長春大成實業的全部註冊資本)，代價爲人民幣1.0元。緊接完成前，出售集團由本公司全資實益擁有。

於完成後(完成於同日落實)，出售集團的各公司已不再爲本公司的附屬公司，且其財務業績、資產及負債已不再合併到本集團的綜合財務報表。

據悉，出售集團包括長春大成實業(其爲一間投資控股公司及本集團的間接全資附屬公司)及長春大成實業於中國成立的七間直接全資附屬有限公司，即帝豪食品;帝豪結晶糖; 寶成生化;大成特用玉米;長春金寶特(及其全資附屬公司上海睿志貿易有限公司(上海睿志)，爲於中國成立的一人有限責任公司);鬆塬生化;及惠成進出口(統稱爲“出售附屬公司”)。

出售集團的各公司自2014年起逐步暫停營運。於本公告日期，出售集團的所有公司已全面暫停其營運，並無爲本集團截至2024年6月30日止6個月的未經審覈綜合財務報表帶來任何收入。

於完成後，本集團對帝豪食品結欠長春潤德貸款部分的責任解除。此外，出售集團所持剩餘綠園物業主要部分約45.8萬平方米已就大成生化應付款項的若干部分以第一順位質押予本集團/根據法院命令獲本集團扣押。就剩餘綠園物業的有關部分而言，買方將被要求首先償還相關大成生化應付款項，以換取解除以本集團(不包括出售集團)爲受益人的質押或扣押令，以便最終完成對剩餘綠園物業的徵收。本集團屆時能夠動用該款項償還其未支付貸款，包括但不限於長春潤德貸款。

此外，出售集團所持剩餘綠園物業中約40.53萬平方米被質押予長春潤德，作爲長春潤德貸款的擔保。倘徵地未能完成及買方未能獲得任何賠償，則本集團(不包括出售集團)及長春潤德(作爲剩餘綠園物業的承押人)仍可申請將已質押的剩餘綠園物業以拍賣方式出售，以償還大成生化應付款項及/或長春潤德貸款。鑑於綠園當地政府(綠園政府)已確定對剩餘綠園物業進行徵收，且根據相關政策，附近部分物業已被徵收，預計綠園政府就徵收指定的土地開發公司將參與拍賣，以取得剩餘綠園物業的土地部分用於進一步發展。因此，本集團預計從拍賣中獲得的收益將與土地徵收的賠償大致相同。

鑑於上文所述，出售事項被認爲是對大成生化應付款項及長春潤德貸款進行重組的最高效及有效的方式，且符合本公司及股東的整體最佳利益。由於出售集團多年來總資產淨值爲負，儘管出售事項不可避免地包括出售出售集團所持有的剩餘綠園物業，惟出售集團於2024年6月30日結欠獨立債權人的合計10.33億港元的大部分貸款(不包括大成生化應付款項)亦將被出售。預期出售事項可顯著改善本集團的財務狀況及營運效率。

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