打房加速資金外移 H1海外房產總銷達80億
▲海外房地產是許多投資人的優先選擇。(圖／臺灣房屋國際資產中心提供)
政府打房措施不斷，投資客資金加速外移。根據臺灣房屋國際資產中心統計，2014上半年海外房產總銷金額，高達新臺幣80億元，受央行再度出手打房影響，預估下半年資金外流速度會更快。
臺灣房屋國際資產中心總經理秦啓鬆表示，低利時代，手中有閒錢的客戶無可避免會四處找尋投資標的，不僅臺灣，全球各國投資人皆是如此。
秦啓鬆舉例，國際資產中心自2012年開始販售馬來西亞房地產，客戶來自中國大陸、美國、香港、新加坡、印尼、孟加拉等地，2013全年總銷金額達100億元。
對於政府頻頻祭出打房措施，秦啓鬆說，未來臺灣房地產投資氣氛會趨於緩和，但馬來西亞和澳洲正開始起飛，以澳洲爲例，外國人可貸款7成，雖然利率達5.5%，但寬限期長達15年，租金可用來繳交房貸利息，不需另外出資繳納本金，投資人資金壓力不大。