大規模徵拆？海陵、高港公告！

近日，泰州有這些消息值得關注：

1、泰州市高港區人民政府徵地補償安置方案公告發布！涉及地塊總面積約20.2863公頃。

2、海陵區豐樂安置區和三森二號安置區建設進展曝光！豐樂安置區將在今年12月份開始進行主體結構施工，預計2025年4月份完成整個項目的主體結構封頂，2026年下半年完成竣工驗收；三森二號安置區預計明年3月份竣工交付。

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11月20日，泰州市高港區人民政府徵地補償安置方案公告（泰高徵安補告〔2024〕22號）發佈！

本次擬徵收土地位於永安洲鎮福沙社區一組、二組、三組、五組、北九組、永安洲鎮集體。

涉及項目爲泰州港高港港區碼頭工程永安作業區四期工程一期項目。

本次擬徵收土地現狀如下，涉及土地總面積約20.2863公頃！

本次徵收土地目的爲：由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎設施建設需要用地的。

補償方式與標準：

（一）土地補償費和安置補助費標準

按《關於重新公佈江蘇省徵地區片綜合地價最低標準的通知》（蘇政規〔2023〕12號）和《泰州市高港區人民政府關於重新公佈高港區徵地區片綜合地價執行標準的通知》（泰高政規〔2024〕1號）規定執行。

1、土地補償費標準：農用地41.25萬元/公頃、建設用地82.5萬元/公頃、未利用地57.75萬元/公頃。

2、安置補助費標準：農用地2.75萬元/人。

（二）青苗和地上附着物補償標準

按《市政府關於公佈泰州市徵地地上附着物和青苗等補償標準的通知》（泰政發〔2023〕104號）的規定執行。

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近日，海陵區豐樂安置區和三森二號安置區建設進展曝光！

● 豐樂安置區

近日，位於森園路南側、稻河路西側的豐樂安置區項目施工現場，150餘名工人正在緊張有序地進行地下室的施工。

圖源微海陵

據瞭解，豐樂安置區總投資約8.6億元，規劃總佔地面積約3.9萬平方米，建築面積約9.4萬平方米；

項目共建設6棟5-8層的多層住宅、8棟9-18層的小高層住宅、1幢物業用房及附屬配套用房，共提供安置房619套。

據介紹，在完成地下室結構的施工後，項目將在今年12月份開始進行主體結構施工，預計2025年4月份完成整個項目的主體結構封頂，2026年下半年完成竣工驗收。

● 三森二號安置區

走進三森二號安置區項目現場，一棟棟高層住宅錯落有致，寬闊的樓間距讓人感覺舒適，工人們相互協作，正在栽種小區綠植。

圖源微海陵

據瞭解，三森二號安置區共栽種朴樹、烏桕、香樟等7種喬木，以及桂花、紅葉李等11種灌木，小區整體綠化面積約1.3萬平方米，佔有率爲45%。

該安置區施工方綠化負責人丁兆榮表示，在種植綠化的同時，項目正同步進行塑膠跑道、公共設施、遊樂場、保潔垃圾房等配套設施的完善，預計今年12月中旬結束。

圖源微海陵

據悉，三森二號安置區項目總投資約8億元，總佔地面積約3.1萬平方米，建築面積約11.5萬平方米；

項目共建設2棟18層、6棟17層建築、1幢社區用房及附屬配套用房。竣工後，可提供安置房714套。

三森二號安置區施工方現場負責人袁華來表示，“接下來，我們會搶抓工期，積極完善小區各項設施配套，預計明年3月份竣工交付”。

圖文來源：樓市泰州

綜合編輯：泰州百曉生