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大華公園柏翠售樓處電話☎：400-822-5005【預約☎】中環旁爆圈之作大華·公園柏翠一期在售建面約83-122㎡兩房到四房二期預計10月中下旬加推加推建面約142㎡四房低密小高層+超大面寬“神”戶型不能錯過！大華公園柏翠售樓處電話☎：400-822-5005【預約☎】
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1今年距離靜安最近的盤
直線距離只有400米！
2024年靜安的新房供應主要集中在西藏北路和江寧路板塊，均價都是12萬/㎡起步。大寧已經許久沒有新房供應，但是中外環的靜安府、仁恆靜安世紀、融創靜安映等掛牌價都來到11-13萬/㎡。
爲什麼說「大華·公園柏翠」的地理位置絕佳？因爲它直線距離靜安區只有400米，直線距離中環線只有3km，地理位置決定了享受到的資源濃度，大寧的繁華咫尺可得。
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但是價格上，卻友好了不止一點。
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同時站在環線角度來看，中環線旁的新房賣得貴已經是共識，無論是桃浦、新江灣、碧雲、七寶、古美，浦東的三林等板塊，新房的均價都站上8.5-10萬/㎡，千萬級已經是起步價！
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超預期的大寧資源配套，錯過它，往後可能再無機會用這樣的價格，入駐中環旁了！
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2繁華資源薈萃
不用等待，即享醇熟生活
得益於得天獨厚的位置，與中環線、大寧的超近距離。居住在這裡，能享受到非一般的資源濃度。
無論是產業、交通、商業、教育、生態、醫療全維精進，不用等待畫餅，即刻兌現！
區位圖，僅供參考
大華公園柏翠周邊就是南北高架黃金動脈、中環線，重量級軌交，通達滬上各大CBD。
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商業繁華，項目周邊從生活配套到高端商場到大型商超，應有盡有。
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周邊約900M範圍有共康商圈、社區鄰里中心商業廣場、場北集貿市場、北斗星廣場。直線距離約1.5KM範圍內：萬達廣場、日月光中心環伺。
大寧久光中心、大寧音樂廣場、大寧國際商業廣場等，滿足吃喝玩樂一站式購物需求。
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教育資源強勁。
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項目正南側，就是在建中的九年一貫制公辦學校。周邊還有陳伯吹實驗幼兒園(上海市示範幼兒園)、陳伯吹實驗小學，華師大寶山實驗學校等學校。滿足一站式的教育需求。（*預售房屋不劃分學區，開發商不對項目交房後所屬學區、學校做任何承諾，教育資源分配或學校/學區劃分以及學校的具體招生規則等請以政府相關主管部門、教育機構公開的最新信息爲準。）
醫療方面，三甲醫院就有3所，上海中醫院、第十人民醫院、同濟大學附屬口腔醫院，爲健康保駕護航。
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生態也是一大亮點，家門口就擁有千畝城市綠地。日常放鬆身心、休閒散步都有了好去處。
項目坐擁五大公園：約80萬方偉岸綠境環抱，約等於兩個長風公園大小！包括千畝綠境（約60萬方綠化在側），約3萬方廟行公園、約4.2萬方共和公園，約2.7萬方三泉公園、約9.3萬方彭浦四季公園等。
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3低密小高層住宅社區
超大南向面寬+飛機戶型
建面約101-142㎡全年齡段戶型
在社區的打造上，也是花足心思。是純粹的低密小高層住宅。無論是採光度、私密性還是舒適度方面，小高層都天然更受歡迎，維護陽光平權。
整個社區由4棟16層、10棟17層小高層組成。約2.2的容積率，低於市面上常規的2.5容積率的小區。棟距更寬闊，視野無遮擋。
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效果圖，僅供參考
同時打造了超大氣門頭、車庫、星級酒店大堂，千萬級豪宅該有的標配，一個不少！大華·公園柏翠售樓處電話☎：400-822-5005【預約☎】
人車分流（注：人與機動車）的設計，規避了車輛與行人之間的衝突，老人、小孩在社區內活動更具自由度和安全性！
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效果圖，僅供參考
約80米氣派門頭，給業主更加尊崇的歸家體驗。
效果圖，僅供參考
高級車庫+星級酒店大堂，從用料到顏值，整個大華公園柏翠的表現都將非常出衆。
效果圖，僅供參考
社區景觀上，秉承“內外雙公園、城市公園一體化”理念，打造出“一軸、一帶、一環、九大花園空間”的生態品質社區。
效果圖，僅供參考
示範區圖片
一期位置如下：
一期戶型圖如下：
建面約101㎡的三房兩廳兩衛
戶型圖，僅供參考
經典飛機戶型+三開間朝南+餐客廚一體化+約5.3m的闊綽橫廳，整體南向面寬達到約11.5m！整個戶型的通透度和採光度很棒。
全屋飄窗設計+不封陽臺+整個戶型幾乎沒有過道面積的浪費，每個房間面積都很實用！得房率很高！
兩衛的人性化設計，即使是上班早高峰，排隊洗漱不用等待，非常細節。
這個戶型兼顧了實用性，也很好地控制總價段，很適合小年輕羣體上車！
建面約124㎡的四房兩廳兩衛
戶型圖，僅供參考
四開間朝南+南北通透！南向面寬達到約12.8m，採光度不言而喻清晨陽光照進來，開啓活力滿滿的居家生活。
主臥、次臥、主衛、次衛都做了飄窗設計，很好地延展了空間感，美觀又實用。得房率很高。不封陽臺，相當於是贈送一半面積，實打實省錢。
建面約142㎡的四房兩廳兩衛
戶型圖，僅供參考
這套建面約142㎡的四房，堪稱人生進階之作。即使是三代同堂，尺度感也是絲毫不虛。
四點五個面寬朝南+約5.9m的寬廳設計，南向面寬達到驚人的15.4m，大寬廳還可以打造靈動空間，老人、小孩在客廳玩遊戲、練瑜伽等，營造出更多豐富的生活場景。
總結：在樓市越來越分化的今天，站位好地段已經刻不容緩，地段決定了未來能享受到的醫療、教育等等資源濃度。
當下中環線旁全面漲到8.8-10萬/㎡，如果還有哪處地方能夠如此誘人，大華公園柏翠絕對算一個，在靜安、黃浦上班的工作羣體都值得一看！
來看樣板間（一期）實拍
注：以下爲項目概念展示間實景圖，非交付標準
一期一房一價表如下：
免責聲明：本文僅代表筆者個人觀點，僅供參考，文章所涉及規劃以官方公示爲準，涉及樓盤信息以開發商公示爲準。1.本文中對項目周圍環境、交通及其它公共設施的介紹，旨在提供相關信息以供參考，可能存在疏漏且並不意味着本公司對此作出了承諾。2.廣告中關於學校的描述，旨在告知相關內容，並不表示出賣人對此提供保證，不作爲合同內容或要約。未來學校的名稱、辦學性質、辦學規模、學位設置、開學時間、招生條件、收費標準及招生區域等存在調整的可能，須以政府教育主管部門及學校最新政策爲準。3.本宣傳資料的戶型面僅示意建築空間格局、功能創意展示，僅供購房參考，不屬於交付內容和交付標準。戶型中所標示建築面積爲設計數據，標示尺寸（如有）僅供參考，具體面積及尺寸以政府最後批准的法律文件及雙方簽訂的買賣合同約定爲準。相同戶型單位因樓棟、單元、樓層不同，局部結構、面積、管線佈置等均可能有所不同，具體交付單位細節最終應以實際交付爲準。