定泰清溪玩 AI全智慧宅

定泰建設董事長林夏森對研發專利工法與建築系統規劃充滿熱情。圖／鄭啓明

啓動推案熱的桃園小檜溪重劃區，自去年底首發案寶佳機構合遠建設「檜樂集」、遠雄集團「遠雄青溪」搶先以主力2、30坪產品搶灘後，麗寶機構旗下定泰建設「清溪玩」在春節後登場，產品規格上調到39坪與43坪的3房，和54坪的3＋1房，鎖定桃園區域內首購、首換客層，公開迄今銷售約三成。代銷業者預估，小檜溪內國泰、東騰、昭揚將在今年第二季、第三季陸續進場，坪數將轉向中大型住宅規劃，屆時將帶動小檜溪成爲桃園房市一級戰區，今年區內推案量可望上看400億元，將躋身桃園市區推案量最大的房市戰區，房價坐3望4。

定泰建設董事長林夏森表示，公司在區內擁三塊基地，總面積約3,000坪，總銷約127億元案量，除了首發案總銷17億元的「清溪玩」開價每坪36～38萬元之外，預計第三季將推出位於三民路、春日路口，總銷40億元的「三春玩」，緊接着年底、明年初將會推出鄰南崁溪旁、豪宅規劃、總銷70億元的「富櫻玩」。

「清溪玩」最大不同之處在於開發商率先跨界協作研發出專屬於定泰的「智慧宅平臺」，打造透過手機APP與聲控在何時何地都能隨心所欲地操控連網居家設備或家電、檢視安全、聯絡管理中心、查詢天候的AI全智慧宅。

林夏森強調，「大建商賣品牌，定泰賣品質」，定泰在「清溪玩」中導入戴雲發技師Alfa Safe柱中柱之鋼筋專利工法施工強化結構耐震度外，有結構工程背景的林夏森更把自身研發的「磁磚固定器」、「樓版鋼筋墊高兼厚度標高裝置」、「十字型鋼筋固定兼厚度控制裝置」、「模組化污水系統」、「水電明管規劃」等數項提升營造品質、降低施工誤差、解決住居問題的專利工法以及全智慧住宅、車位獨位配電、隔音地板等多項創新規劃，都放進個案中。

水岸景觀第一排的「清溪玩」基地雙面臨路，前棟景觀面8米路，與留設6米寬的櫸木林蔭道，視野橫跨東門溪直到對岸。與後棟相距15米，爲親水規劃的中庭花園。後棟朝向12米日光路與6米寬林蔭道。當層出入單純的雙並與四並規劃，創造出「戶戶邊間、衛浴開窗」極佳的採光通風條件。

代銷業者詮力實業總經理王能敏認爲，由於中正藝文特區土地多已開發完畢，小檜溪又擁有較中路重劃區更優越的地段優勢，房價將從3字頭起跳，具品牌力的建商、且基地條件佳的個案，開價可望站上4字頭。地址：桃園三民路二段、朝陽街口，洽詢電話：（03）338-3456。