都以爲會爛尾的天津豪宅，竟然能交付了！

常常被問到，融創梅江壹號院近況如何。

雖然早已銷聲匿跡，但江湖上一直有它的傳說。

入圍2020年《亞洲十大超級豪宅》，曾紅極一時。

又因交付延期，前途未卜。

我查了一下，融創梅江壹號院一期合同約定2022年底交付，但未能如期兌現。

按照保交樓政策文件要求，該項目於2022年10月獲批爲天津市第一批保交樓專項借款項目，獲得專項借款12190萬元。

今年9月，官方回覆是：

爲加快項目建設，區級工作專班按照保交樓政策文件要求，督促開發企業窮盡方式籌集資金，推動項目後續建設。下一步，區住建委將會持續關注項目建設進度，儘快完成項目交付。

劃重點：

督促開發企業窮盡方式籌集資金

也就是說，會督促融創用盡一切方式籌集資金，以推動交付工作。

最近，聽說融創梅江壹號院交付，我決定前去一探究竟。

因爲住的很近，我常常路過，也確實充滿好奇。

打車定位融創梅江壹號院，下車發現，這裡並不是歸家大堂所在地。

高級感的圍擋和工地現場形成鮮明對比，但建築立面對效果圖的還原度還是比較高的。

我沿路向前走，發現了一個小區入口，但暫未開放。

牆面上鑲嵌的字體已經有了些許脫落，彷彿已是上個時代的事情，但明明往事如昨。

對面工地的施工如火如荼，工人還在高空作業，也有工程車進出。

我低落的情緒又被瞬間點燃，在施工，就能夠看得到希望。

繼續向前走，我發現了一個可進入的通道。

外立面紅色陶板和香檳銀金屬鋁板的搭配，還是挺搶眼。

進入社區，第一感受是，傳說中已交付的融創梅江壹號院，其實尚未完工，準確地說，是還在施工中。

大面積園林綠化還沒有做，但工人不少，我猜測，應該會陸續完成。

單元大堂已基本成形，與立面風格一致，再加上大面積玻璃，還是有一定的歸家禮序。只不過，很明顯，也還沒完全乾完活兒。

基本每個單元大堂都大門緊鎖，或者有工人在大堂內作業，因此我未能進入。

漫步道也是半完工狀態。

社區內做出細節呈現的地方並不多。

隨便走走，都能看到社區內還在幹活兒的工人。

整體看下來，建築立面已經呈現，但園林、公區和路面還有待進一步完善。

前方的施工區域我沒敢靠近，因爲不確定是否存在危險。

其實，看得出來，雖然是初冬，並不太適合觀賞園林，但園區內很多樹木的選取，還是非常用心的，形態舒展。

戶外會客廳應該也還沒來得及做保潔，相對比較髒亂。但後期收拾下，問題不大。

園區內的相關設備，應該暫時還沒有啓用。

一些設備設施直接裸露在外，不是特別美觀，不知道後期會不會進行隱藏處理。

局部有雜草需要重新做調整。

基本上硬景都做出來了，還有一些園林綠化還沒有完活兒。

地庫還在施工。

我嘗試着沿坡道下去看了一下，還有工人不斷地進進出出。

同樣是因爲不確定是否存在危險，我沒有繼續往裡走。

出來時已是華燈初上，這一片相對沉寂，空曠的馬路上，只有兩三個行人。

我路過了正在施工中的社區大門。

可以看出，未來完工後，應該還是挺有歸家儀式感的。

探訪後，我心情很複雜。

痛心於曾經的亞洲十大超級豪宅被時光遺忘。

慶幸於無論如何終於盼到了交付的希望，總比爛尾強。

期望於融創可以爭口氣，把這個項目兌現得更好一些，給業主一個交代。

在我看來，融創未來能不能殺回來，融創梅江壹號院的兌現力是一個關鍵。

聰明如老孫，應該會不惜代價把這個項目幹成的吧。

天津難得出一個全國佈局的房企，還是盼着融創能夠重新振作起來。

今年11月14日，融創官宣：

融者共創建管集團更名爲而今管理建管集團。

文中這樣表述：

客戶服務是組織打造基因、永續發展的根本溯源，綜合解決方案價值鏈的長成，則需要在客戶問題的解決中不斷研磨。

希望融創能夠不忘初心，把融創梅江壹號院兌現好，不辜負當初給業主的那份堅定承諾。