房子不想賣給投資客　李文造：他們沒血沒目屎

▲長虹建設董事長23日召開股東會，董事長李文造在會後與記者談房市。（圖／記者葉佳華攝）

記者葉佳華／臺北報導

長虹建設23日召開股東會，董事長李文造會後與媒體談到今年的房市，他認爲，目前市場上已經沒有投資客，因爲他們「沒血沒目屎」，也不想賣給他們。展望房市，應該是量先行價再跟。

李文造指出，業者供給量多、政府祭持有稅以及經濟局勢變化，這三項都將不利於今年的房市景氣，若三項指標能有改善，價格纔可能回溫，他說，量先行價再跟，目前觀察，至少成交量沒有停滯，才能期待價格慢慢回來。

談到房市處在谷底盤旋，李文造表示，如果現在所推的案子能比市價低一成，就比較容易銷售出去。以長虹建設來說，儘管這一兩年來房市景氣很差，不過先前的預售成績還不錯，未來3年的預售案也將會分批入帳，李文造說，若交屋順利，預期業績不會衰退反而還會成長。

展望未來房市，李文造也說，業者跟政府都要努力，業者要減量經營，不要讓市場供過於求，至於政府祭出的持有稅，也希望能多多考量，不然持有稅太高，大家進場意願就降低了。