非法佔用國有非公用土地 就地合法租用門檻放寬

不過，國產署主管強調，非法佔用國有非公用土地的民衆，要申請租用，必須先繳交不當得利使用補償金，國產署將往前追溯5年不當得利使用補償金，若是基地型土地，是以公告地價2.5％計，至於農漁用地的算法又不同，以農地爲例是以年收成量乘上市價後的千分之250計算。

邊子樹指出，過去管理國有地人員有限，許多山邊海邊等偏遠地區國有地遭佔用，未被查獲，以致出現佔用情形。而非法佔用的國有非公有地，主要可區分爲基房地型、做耕地等使用的非基房地型，依統計，今年截至7月被佔用國有非公用土地面積約2.3萬公頃，出租基房地租約共8.14萬戶、12.94萬筆、約2600公頃；非基房地租約共計8.64萬戶、15.56萬筆，面積較大，高達6.2萬公頃。

爲輔導82年7月21日前已實際使用國有農作地、畜牧地、造林地、養殖地的民衆取得合法使用權，增進國有非公用不動產管理效益，除原規定佔用土地民衆，可檢附當地農漁會、鄉鎮市區公所或其他政府機關出具證明文件等方式申請租用，這次因應民衆申訴，進一步增訂農業或水產養殖供電證明等證明文件種類。