奮力打造宜居韌性智慧城市——白銀市住房和城鄉建設局工作綜述

住建，關乎民生。2024年，白銀市住建局以新質生產力爲引領，搶抓“三大工程”建設政策機遇，加快完善住房市場和住房保障“兩個體系”，深入實施“城市更新”行動，奮力打造宜居、韌性、智慧城市。

運用“增減互補”保持市場平穩運行

緊緊圍繞“平穩、安居”兩個重點，着力破解房地產市場融資難題，全力保持房地產市場穩定運行，構建房地產發展新模式。增加好房子供給。落實“人、房、地、錢”要素聯動新機制，科學安排土地供應規模。2024年1—10月，完成房地產開發投資44.23億元；完成房屋新開工面積71.8萬平方米，完成竣工面積33.35萬平方米，新增高品質住房2417套。2024年2840套保障性租賃住房，已全部完成回購，投入使用268套。着力減存量。以“保交樓”“保交房”爲重點，建立健全了房地產融資協調機制，降低購房成本，激發市場潛在需求。1—10月，累計完成商品房銷售46.62萬平方米；住房促消費活動開展以來，8月至10月，累計完成銷售21.73萬平方米，全市商品房銷售逐步呈現良好態勢。

強化“更改結合”推動城鄉品質提升

堅持先體檢後更新、無體檢不更新的原則，深入查找影響城市競爭力、承載力和可持續發展的短板弱項，着力解決“城市病”。紮實推進房屋更新。204戶（套）棚戶區（城市危舊房）改造項目已全部開工，30部老舊小區加裝電梯任務全部完成並投入使用。紮實推進基礎設施更新。實施區域再生水循環利用項目19個，城市建成區海綿城市建設達標面積22.21平方公里，城市生活垃圾回收利用率達到35.12%，城市生活垃圾資源化利用率達到85.55%。

加快城市生命線改造。完成戶內燃氣設施改造18.3萬戶，完成庭院管道及立管263.72公里，完成改造供水管網186.86公里，完成改造供熱管網218公里，新建改造換熱站22座。注重歷史文化保護利用。累計投入資金5907.05萬元完成景泰縣傳統村落集中連片保護利用示範項目喜泉鎮尾泉村、三合村等集中連片保護利用示範項目。加快農村基礎設施提升改造。完成靖遠縣東灣鎮34.08公里污水管網建設，新建改造平川區水泉鎮污水管網20.4公里，完成農房抗震改造1573戶。

注重“建管並舉”推動城市精細管理

嚴格執行《城市市容和環境衛生管理實施辦法》等系列制度規範，充分運用城市管理執法平臺，着力推動搭建“一委一辦一平臺”，推動城市管理精細化、規範化。強化城市“面子”管理。創新城市管理手段，逐步實現城市管理由被動管理向主動服務的轉變。累計規範整治店外經營2125家，規劃設置臨時便民市場攤位639個，部署終端傳感設備202臺，累計處理城市管理輿情投訴問題1.06萬件。強化城市“裡子”管理。充分發揮物業行業黨委引領作用，推動物業管理與社會治理深度融合，打造12個“紅色物業”示範小區。針對小區內電動自行車違規充電等問題，積極開展專項治理，建設小區充電樁2074個，着力提升人民羣衆安全感、獲得感和幸福感。

把握“量質雙升”推動建築業轉型升級

圍繞建築工程品質提升，大力支持傳統建築施工企業，着力培養新牆材、裝配式企業，推動建築業轉型升級。幫助企業提質增效。2024年1—9月完成建築業增加值38.16億元。着力培育新型企業。目前，全市裝配式鋼結構部件生產企業4家，牆材生產企業48家，已認證新牆材企業16家。2024年竣工驗收綠色建築60項166.77萬平方米。優化爲企服務。持續深化工程建設項目審批制度改革工程建設項目審批時間由2023年的45個工作日壓縮爲25個工作日，一般社會投資房建市政項目審批時間由2023年的30個工作日壓縮爲20個工作日，告知承諾事項增加至15個，建立了教育類工程建設項目審批綠色通道，完成了全流程數字化報建審批、建立建築單體賦碼和落圖機制、建立全生命週期數據歸集共享機制等工作。

突出“標本兼治”提升本質安全水平

抓實城鎮燃氣安全管理。常態化開展城鎮燃氣安全互查互學，累計排查整治問題隱患733個。抓實建築施工安全管理。整治各類安全問題隱患495條；同時，查處農民工工資欠薪案件26件，解決欠薪2028.9萬元。抓實既有房屋安全管理。重點對經營性自建房進行全面整治。同時，紮實有效推進建設工程消防設計審查驗收違法違規行爲治理。

展望未來，白銀市住建局將繼續以趕考的心態、衝刺的狀態、奮進的姿態抓緊抓實房地產市場“風險防範”、城市更新、鄉村振興、建築業轉型升級、城市治理能力、安全生產等各項重點任務，爲人民羣衆譜寫“交通暢、環境靚、配套全、民生實”的精彩實卷。

白銀融媒記者 王立環