富邦人壽今拍板環亞大樓都更案 更新後價值上看1,103.1億元

富邦人壽今日召開董事會，會中決議通過參與松山區敦化段開發案都市更新事業計劃及權利變換計劃（環亞大樓都市更新案）。模擬透視圖由HANDEL ARCHITECTS LLP提供。 富邦人壽／提供

富邦金控（2881）旗下子公司富邦人壽20日召開董事會，會中決議通過參與松山區敦化段開發案都市更新事業計劃及權利變換計劃（環亞大樓都市更新案），並同意代理實施者中國建經申請報核。

富邦人壽指出，本次所參與都市更新事業計劃範圍爲臺北市松山區敦化段一小段419-1等15筆地號，所有權人共三人，基地涵蓋目前現有地上建築物微風南京（原爲環亞大樓）和茹曦酒店（原爲臺北王朝大酒店），其中富邦人壽所持有土地面積佔比爲94.25%、建物面積佔比爲93.99%，分別於2009年以新臺幣100億元，以及2020年以新臺幣268億元陸續取得。本次都市更新重建後用途將爲複合式商業大樓，期以參與都市更新改善老舊建物及活化自有資產。

富邦人壽指出，依代理實施者中國建經所委任領銜估價師戴德樑行不動產估價師事務所所提估價，全案更新前權利價值逾新臺幣500億元，預估全案更新後權利價值上看新臺幣1,103.1億元；各所有權人所佔權值比例將以都市更新審議結果爲準。