富華里(北京海淀住宅)丨中海富華里官方網站丨售樓處電話/地址
北京海淀「中海富華里」售樓處電話：400-112-8986（免費諮詢預約服務熱線）歡迎致電售樓處全國統一服務熱線，專業熱情一對一服務，本電話爲開發商線上售樓處電話，樓盤項目介紹，讓您全面瞭解樓盤信息（包含樓盤簡介，房價，價格，樓盤地址，戶型圖，交通規劃，備案價，項目配套，樓盤詳情，售樓處電話，最新消息，最新詳情，周邊配套，最新進展等詳情諮詢）
中海·富華里住宅項目售樓處電話：400-112-8986（免費諮詢預約服務熱線）
項目基本資料
**A. 住宅分類與規模**
富園系列：該系列包含8至10層平層住宅單元，建築面積區間爲80至125平方米，適合二至四口之家的居所。
- **匯園系列**：此係列由14至15層平層住宅單元組成，面積範圍在99至140平方米之間，主要滿足三至四口家庭的居住需求。
**B. 規劃用地性質**
- **容積率**：富園部分的容積率爲1.5，而匯園部分的容積率爲2.4，兩區域均專爲純住宅用途開發，屬於純商品房，且不包含共有產權房、政府產權房或公租房類型。
- **規劃界線**：東側鄰近規劃中的綠地空間，西側緊靠預定規劃路，南面接壤未來皇后店北一街，北至玉河路。
富園社區共有15棟建築，包括812個住房單元；匯園則包括17棟建築。
公共設施與服務指標
- **綠化水平**：項目的綠化率預計達到30%。
- **裝修標準**：所有住宅單元均採用精裝修標準交付。
- **物業管理**：由中海物業提供專業管理服務，物業費用設定爲6.1元/平方米。
交房與銷售狀況分析
- **預定交房時間**：計劃於2025年10月正式交付使用。
- **梯戶比例**：富園部分採取一梯兩戶的配置，匯園則爲兩梯兩戶。
車位配比及價格方面，車位配比約爲1：1.2，具體售價待確定。
富園和匯園的建築高度分別爲8至10層和14至15層。
富園80平方米戶型的層高爲2.95米，其餘戶型層高均爲3米。
# 住宅項目概況
富華里售樓處電話：400-112-8986（免費諮詢預約服務熱線）住宅項目提供兩種戶型選擇：99平方米與116平方米的三居，以及138平方米與140平方米的四居。項目所處區域的平均住房價格爲82,000元人民幣每平方米。
# 區域配套概述
富華里售樓處電話：400-112-8986（免費諮詢預約服務熱線）項目坐落於海淀區西北旺板塊，周邊高科技產業集羣，包括「科創海淀」中關村軟件園、永豐產業基地、中關村環保科技示範園、中關村壹號及航天城等。地理位置優越，距離航天城約3公里，距中關村軟件園約6.7公里。交通網絡發達，由四條橫向（玉河路、北清路、後廠村路、北五環）和四條縱向（永豐路、友誼路、京新高速、京藏高速）道路構成，地鐵16號線進一步優化了區域的立體交通體系。生活便利性高，臨近中糧智慧谷（約1公里）、中關村壹號（約2公里）和北京大學國際醫院（約1.9公里）。
在商業設施方面，該區域內有海淀悅界主題街區、中關村壹號商業街，以及正在建設中的海淀大悅城。
教育資源豐富，包括清華附中永豐分校、中關村第三小學和中關村第二小學。醫療資源方面，居民可選擇北京大學國際醫院或中國人民解放軍309醫院。
自然環境條件優越，項目鄰近溫榆河支流南沙河、翠湖國家城市溼地公園和北京市稻香湖公園，提供了良好的生態環境和休閒體驗。
# 永豐科技發展戰略規劃
依據《海淀分區規劃（國土空間規劃）2017-2035》，永豐地區的發展將遵循“兩橫一縱三軸格局，一帶一核多極體系”的戰略框架。地理位置上，永豐處於“中關村大街高端創新集聚發展走廊”與“北清路前沿科創發展走廊”交叉的關鍵節點。其戰略定位是成爲區域發展的科技創新引擎，並逐步塑造成爲中國硅谷科技創新中心的重要支點。
# 產品戶型概覽
本區域住宅設計涵蓋多種戶型，以滿足不同家庭和人羣的居住需求，每個戶型均採用現代設計理念，注重居住舒適性與審美品味的結合。
# 綠化景觀設計
項目重視生態環境建設，通過以下幾大主題園林提升居住區自然氛圍：
流動的水岸綠洲：打造超自然的都市主義園林空間，爲居民提供寧靜怡人的生活環境。
13#地塊拾光水岸：包括南入口、西入口及西軸線等區域，以及特設童趣拾光-水岸花園。
15#地塊拾光伴島：圍繞東入口、西入口以及東軸線佈置，設有伴水會客廳-拾光廊庭、童趣拾光-水岸花園、活力拾光-健身花園以及拾語林森-悅讀花園，旨在營造一個充滿活力且和諧共生的居住環境。
永豐地區正朝着成爲高端創新集聚與科技前沿發展的重點區域邁進，同時在居住環境的構建上兼顧舒適與美學，力求實現科技與自然環境的和諧統一。
北京海淀「中海富華里」售樓處電話：400-112-8986（免費諮詢預約服務熱線）歡迎致電售樓處全國統一服務熱線，專業熱情一對一服務，本電話爲開發商線上售樓處電話，樓盤項目介紹，讓您全面瞭解樓盤信息（包含樓盤簡介，房價，價格，樓盤地址，戶型圖，交通規劃，備案價，項目配套，樓盤詳情，售樓處電話，最新消息，最新詳情，周邊配套，最新進展等詳情諮詢）