夫妻公積金賬戶餘額可“衝還貸”

3月24日起，深圳市住房公積金貸款和利息補貼政策開始實施調整優化，提升貸款額度、調整最低首付款比例，異地貸款取消戶籍和首套房限制。

家庭最高可貸231萬

此次調整通過“提額度、擴覆蓋”多維度發力。在貸款額度方面，個人申請最高基礎額度從50萬元提高至60萬元；家庭申請最高基礎額度從90萬元提高至110萬元。最高額度上浮情形和比例方面，同時符合多種上浮情形可累加上浮比例，最高上浮110%，即個人最高可貸126萬元，家庭最高可貸231萬元。

爲充分滿足職工剛性和多樣化改善性住房需求，重點支持職工購買保障性住房，調整深圳市住房公積金貸款最低首付款比例。

新政落地訂房客戶增多

在南山區赤灣片區的售樓中心，不少市民得知新政策落地，專門前來物色心儀的房型。

前來看房的石女士表示，“這個政策讓我們買房更有信心，所以趕快過來看房子，想改善一下居住環境。”

售樓中心銷售經理胡樂天介紹，“在我們接待過程當中，也關注到有很多客戶，是因爲政策落實過來訂房的，大概有七八組客人。”

取消限制包含“商轉公”

在政策調整前，只有深圳戶籍且在深圳購買首套住房的異地繳存職工，可以向深圳市公積金中心申請貸款。此次政策調整後，取消了異地住房公積金貸款的戶籍和首套房限制。

深圳市住房公積金管理中心政策法規部部長方霞告訴記者：“異地繳存職工無論是否具有深圳戶籍，只要他能滿足深圳市公積金貸款的條件，在深圳購買首套或者是第二套商品房的時候，都可以向深圳公積金中心申請公積金貸款，也包含商轉公（貸款）。”

餘額直接衝抵貸款本息

此外，爲支持職工充分使用住房公積金賬戶資金，文件還增設了夫妻“衝還貸”業務。職工辦理住房公積金貸款後，可申請將其本人和配偶的住房公積金賬戶餘額，直接衝抵住房公積金貸款本息。

深圳市房地產業協會副秘書長馬健表示，夫妻“衝還貸”業務的增設以及異地貸款限制的放寬，進一步簡化了購房流程，吸引了更多符合條件的購房者入市，持續刺激新房市場需求。

採寫：南都記者 陳榮梅 綜合深圳衛視深視新聞