富旺營收／9月2.41億元 手握125億預售新案第4季展望樂觀

富旺國際開發（6219）公佈9月合併營收2.41億元、年減33.9%；第3季合併營收7.1億元、年減25.4%；累計前九月合併營收18.1億元、年減0.9%。第4季進入交屋高峰期，富旺對營運展望審慎樂觀看待。

富旺表示，9月營收主要來自高雄市楠梓區的首發案「微美居(御金特區)」已完工，並步入交屋旺季的貢獻。該案位於高雄大學鑲金版塊，臺積電（2330）科技園區樞紐，交通便利，推動整體交屋率穩健。

富旺指出，近來臺中及全臺房地產市場逐步回溫，需求持續增長，但受到政府限貸令政策的影響，市場上高價位、不動產投資門檻逐步提高。

富旺表示，公司始終關注市場趨勢與政策變動，並保持彈性調整產品與銷售策略，以智慧住宅及ESG永續經營爲特點，確保每一建案都符合市場需求。

目前，富旺在手預售屋新案的總銷金額合計達125億元，包括在臺中美術館特區推出總銷28億元新案「富旺千蘊」，在臺中后里推出總銷29.4億元「富旺敦厚」造鎮案，以及總銷35.2億元的彰化鹿港「艾美莊園」等。

富旺說，上述高品質建築規劃，受到許多首購、置產族及換屋族的青睞，銷售皆開出紅盤。

展望第4季，富旺維持審慎樂觀看法，認爲受惠於美國聯準會降息，將有助帶動全球與臺灣經濟成長。

加上年底將近，交屋高峰期將延續至第4季，包括高雄「微美居(柏金特區)」、新竹「華時代」皆陸續進入工程尾聲，有機會於年底前陸續完工交屋入帳，富旺全臺獵地腳步不止，爲股東創造穩定的營收成長。