港股異動 | 貝殼-W(02423)早盤漲超5% 政策頻出修復市場情緒 瑞銀預計公司三季度營收增長29%

智通財經APP獲悉，貝殼-W(02423)早盤漲超5%，截至發稿，漲4.12%，報59.4港元，成交額3217.57萬港元。

消息面上，央行完善商業性個人住房貸款利率定價機制要求將提前落地。匯豐此前表示，地產新盤銷售顯示出持久韌性，預計持續的動力將超過5月刺激措施的影響，二手樓交易上升以及土地市場復甦爲市場信心改善的良好訊號。該行維持對第四季內房銷售正面的看法，認爲可繼續受惠於利好的政策背景以及低基數效應。

瑞銀表示，預期貝殼2024財年第三季營收同比升29%，處於指引上限。一級總交易額(GTV)按季升15%，跑贏百強發展商合約銷售表現。考慮到房屋裝修及房屋租賃業務虧損收窄，以及預期2024至2026財年營運槓桿有所改善，故將貝殼2024至2026財年經調整淨利潤預測上調7%至13%。另外，該行亦認爲貝殼有可能於明年3月獲納入滬港通。