港股異動   香港地產股普遍走高 降息預期帶動置業情緒回升 週末香港十大屋苑成交創約半年新高

智通財經APP獲悉，香港地產股普遍走高，截至發稿，九龍倉置業(01997)漲4.1%，報22.85港元；長實集團(01113)漲4.06%，報32.05港元；新世界發展(00017)漲2.52%，報6.92港元；領展房產基金(00823)漲2.09%，報39港元。

消息面上，中原地產最新數據顯示，香港十大屋苑週末錄得15宗成交，較上週末8宗大幅增加87.5%，成交量屬今年3月下旬至今約半年新高。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，市場普遍預計聯儲局將於議息會議上宣佈減息，最近市場氣氛持續好轉，樓市氣氛亦正面，不少買家在減息前趁低偷步吸納筍盤，帶動看樓量及成交量明顯回升，相信減息後樓市將持續回暖。

當前市場聚焦本週美聯儲利率決議，交易員正持續加大對美聯儲降息50個基點的押注。大摩預計，對比零售及寫字樓，香港的住宅市場將更受惠於美國減息，預計明年香港住宅樓價將反彈5%，而今年則會下跌8%，即較高位下跌三成。該行估計，香港銀行同業拆息每下跌100個基點，可帶動香港地產發展商的平均盈利增加5%。

本文源自：智通財經網