高雄車站兩側興建商業、旅館大樓

高雄車站兩側目前正由交通部鐵道局興建商業大樓及旅館大樓。（翻攝照片／洪靖宜高雄傳真）

高雄鐵路地下化的最後一哩路高雄火車站持續如火如荼改建中，臺鐵指出，火車站兩側正在興建商業大樓及旅館大樓，其中，商業大樓未來將引進商場、餐廳、商店及共享辦公室，而11層樓高的旅館大樓共有188間客房。臺鐵局已提前作業，將採用促參方式招商，預計2027年開始運轉，展現新風貌。

鄰近高雄車站兩側目前正由交通部鐵道局興建2棟大樓，其中1棟爲「商業大樓」，樓高10層，商業面積約有5萬387平方公尺，未來將引進商場、餐廳、商店及共享辦公室等，以活絡高雄車站商圈，帶動周邊經濟發展。另1棟爲「旅館大樓」，樓高11層，面積約有2萬2240平方公尺，共有188間客房，每間約10坪，未來將提供觀光旅客及商務人士方便快捷的住宿新選擇。

鐵道局將於高雄車站全區完工，並取得2棟大樓綠建築和智慧建築標章及使用執照後，預計2025年10月至2026年2月陸續辦理點交予臺鐵局，後續將採促參方式辦理招商。

臺鐵局說，已提前作業，刻正進行促參前置規畫評估，後續將委託專業顧問公司進行促參案可行性評估、先期規畫及招商等作業，預計2024年辦理公告，引進優質民間業者建設，2027年商業運轉，共創民衆、業者及臺鐵公司三贏。

局長杜微表示，配合2027年高雄大樓商轉，三鳳中街地區的3筆土地應接續開發，充分發揮效益，在規畫期間內，臺鐵應該先期活化，利用今年停車場原約到期重新招標的機會，擴大最適範圍及環境維護認養，增延合約期限至2026年，方便周邊民衆利用。