高雄火車站商圈停滯20年 國光客運舊址啟動33億都更案

高雄車站附近的國光客運舊址將啓動都更，基地緊鄰車站廣場及長明派出所商四土地，未來會興建24樓商辦及26樓住宅大樓，圖爲模擬圖。圖／高市都發局提供

高雄車站是城市的核心門戶與樞紐，因多項施工停滯20年之久，今早市長陳其邁參加重陽敬老活動，長輩當面陳情「拜託高鐵進入高雄車站」。都發局指出，站前建國路首件民辦都更案審議通過，高雄客運公司將投資33億元，興建兩棟24樓商辦及26樓住宅大樓，2028年完工。

副市長林欽榮指出，2002年高雄舊車站停用、鐵路地下化施工及中博高架橋拆除等項工程陸續施作，火車站周邊的建國、長明等商圈停滯長達20年；高市府都市更新計劃以站前第一環圈爲主，與臺鐵公司合作推動站東及站西路的三處公有地置入性開發，另加速臨建國路民間都更案審議。

高市府推動站前第一環圈TOD開發，高市都委會上月審議通過臺鐵車專四、五及商四市有地公辦都更案，9月26日又覈定建國路首件民辦都更案。都發局指出，此案實施者爲高雄客運公司，將投資興建兩棟24樓商辦及26樓住宅大樓，預估提供380戶的商辦及住宅單元空間，可望在4年後完工。

都發局長吳文彥說明，此次覈定的都更案爲國光客運舊址，位於站前廣場東側、建國路以北的商業區土地，緊鄰車站廣場及長明派出所商四土地，未來市府推動車專四及商四公辦都更開發時，可透過天橋及車站天棚串聯，讓人行空間無縫銜接。此外，該基地臨建國路側一樓規畫商場店舖，周邊退縮2至3.9米，設置無遮檐人行空間，營造綠色徒步廊道。

高市府2021年起協助民間推動都更，透過168專案加速審議，目前已覈定民間都更重建5案，總投資金額逾百億元。

國光客運舊址，位於站前廣場東側、建國路以北的商業區土地將啓動都更，基地緊鄰車站廣場及長明派出所商四土地。圖／高市都發局提供

高雄市府推動車站前第一環圈都市更新計劃，臺鐵車專四、五及商四市有地公辦都更案已經審議通過，高雄客運也即將啓動國光客運舊址都更案。圖／高市都發局提供